مصعدمرحاض للضيوفموقف سياراتمطبخ مجهزدشتراستراس على السطحمسبح
أماكن وقوف السيارات
2
الحالة
تم تجديده
عدد طوابق المبنى
2
شهادة الطاقة
D
115,7 kWh/(m²·a)استهلاك الطاقة
A+ABCDEFGH
سعر البيع والمصاريف
سعر البيع
615.000 €
سعر المتر المربع
4,019.61 €/m²
عمولة
لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري
حساب تكاليف التمويل والشراء
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
في قلب تراونشتاين، ينتظركم مفهوم سكني نادر الوجود: منزل داخل منزل بمدخل خاص، ومصعد خاص، وتراس مسبح وتراس على السطح، ومساحة سكنية تبلغ نحو 153 م² على مستويين. منذ دخولكم إلى الرواق الخاص، يتضح أن هذا ليس شقة تقليدية في طابق. فمن هنا يمكنكم الوصول بسهولة بواسطة المصعد الخاص إلى مستويي السكن في الشقة الدوبلكس – أو يمكن الوصول إليهما عبر الدرج أيضًا. يضم الطابق العلوي منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة، وغرفة إضافية تصلح بشكل مثالي كغرفة نوم أو مكتب، بالإضافة إلى حمامَي دش عصريين جُددا بالبلاط ومجهزان ببلاط إيطالي كبير الحجم. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواءً سكنية مريحة.
يوفر الطابق العلوي تحت السقف ثلاث غرف قابلة للاستخدام بمرونة مع أسقف مائلة، يمكن تكييفها بالكامل وفق احتياجاتكم الشخصية – سواء كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل أو هوايات أو ملابس. ويكتمل هذا المستوى بحمام دش ثالث أكثر اتساعًا، جُدد بالبلاط أيضًا ومجهز ببلاط إيطالي كبير الحجم.
ومن المزايا الخاصة منطقتا الهواء الطلق بطابعهما المميز. يدعوكم تراس المسبح المحمي، شبه غير المكشوف، مع مسبح بمياه باردة إلى الاسترخاء في الأيام الدافئة. أما التراس الثاني الواسع على السطح فوق أسطح تراونشتاين، فيوفر مساحة كبيرة للاستمتاع بأشعة الشمس، أو قضاء أمسية مريحة، أو الاستمتاع ببساطة.
ملاحظة: بعض الصور المعروضة هي أمثلة واقعية بالصور للتأثيث، وتُستخدم حصريًا لتوضيح أفكار التأثيث الممكنة.
المعدات والميزات وفقا للمعلن
أبرز المزايا في لمحة:
• نحو 153 م² من المساحة السكنية على مستويين • مفهوم منزل داخل منزل مع مدخل منفصل • تراس مسبح خاص ومحمي مع مسبح بمياه باردة • تراس واسع على السطح فوق أسطح تراونشتاين • مصعد خاص داخل الوحدة السكنية • وصول مريح إلى مستويي السكن دون استخدام الدرج • منطقة معيشة وطعام ومطبخ واسعة • ثلاث غرف قابلة للاستخدام بمرونة مع أسقف مائلة في الطابق العلوي تحت السقف • موقفان للسيارات
الموقع
البيئة والطرق
خطط لمسارك
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
وصف الموقع
يجمع الموقع بين الحياة الحضرية وقيمة ترفيهية عالية.
يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى ساحة المدينة ومحطة القطار والمقاهي والمطاعم. كما توجد المدارس ورياض الأطفال والأطباء والصيدليات وفرص التسوق في المنطقة القريبة.
تقع بحيرة شيمزي – بحر بافاريا – على بُعد نحو 15 دقيقة فقط. يمكنكم الوصول إلى سالزبورغ في نحو 30 دقيقة. وبفضل القرب من محطة القطار سيرًا على الأقدام والاتصال الجيد بالقطار في اتجاه ميونخ، فإن الشقة جذابة أيضًا للمتنقلين.
