LevantamientoInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaDuchaTerrazaTerraza en la azoteaPiscina
Plazas de aparcamiento
2
Estado
Refurbished
Pisos en el edificio
2
Certificado energético
D
115,7 kWh/(m²·a)Consumo energético
A+ABCDEFGH
Precio de compra "
Precio de compra
615.000 €
Precio por m2
4.019,61 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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Una casa dentro de la casa. Piscina. Terraza en la azotea. Ciudad.
En pleno corazón de Traunstein le espera un concepto residencial que rara vez se encuentra: una casa dentro de la casa con entrada propia, ascensor privado, terraza con piscina y terraza en la azotea, y unos 153 m² de superficie habitable distribuidos en dos niveles. Ya al entrar en el recibidor privado queda claro que no se trata de un piso clásico. Desde aquí se accede cómodamente mediante el ascensor privado a ambos niveles residenciales del dúplex; alternativamente, también se puede llegar a ellos por las escaleras. En la planta superior se encuentran la amplia zona de salón, comedor y cocina, otra habitación ideal como dormitorio u oficina, así como dos modernos baños con ducha, recién alicatados con azulejos italianos de gran formato. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente agradable.
La buhardilla ofrece tres espacios de uso flexible con techos inclinados, que se adaptan completamente a sus necesidades personales, ya sea como dormitorio, habitación infantil, habitación de invitados, despacho, sala de ocio o vestidor. Este nivel se completa con un tercer baño con ducha, más espacioso, también recién alicatado y equipado con azulejos italianos de gran formato.
Una ventaja especial son las dos zonas exteriores, cada una con su propio carácter. La protegida terraza con piscina, prácticamente resguardada de las miradas, invita a relajarse en los días cálidos gracias a su piscina de agua fría. La segunda y amplia terraza en la azotea, sobre los tejados de Traunstein, ofrece mucho espacio para tomar el sol, disfrutar de una velada acogedora o simplemente relajarse.
Nota: Algunas de las fotos mostradas son ejemplos de decoración fotorrealistas y sirven exclusivamente para ilustrar posibles ideas de interiorismo.
Ajustes y características, como se describe
Aspectos destacados de un vistazo:
• Unos 153 m² de superficie habitable distribuidos en dos niveles • Concepto de casa dentro de la casa con entrada independiente • Terraza propia y protegida con piscina de agua fría • Amplia terraza en la azotea sobre los tejados de Traunstein • Ascensor privado dentro de la vivienda • Acceso cómodo a ambos niveles residenciales sin utilizar las escaleras • Amplia zona de salón, comedor y cocina • Tres espacios de uso flexible con techos inclinados en la buhardilla • Dos plazas de aparcamiento
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La ubicación combina la vida urbana con una alta calidad de ocio.
La plaza del pueblo, la estación de tren, los cafés y los restaurantes se encuentran a poca distancia a pie. También hay escuelas, guarderías, médicos, farmacias y comercios en los alrededores.
El lago Chiemsee —el mar bávaro— se encuentra a solo unos 15 minutos. Salzburgo está a unos 30 minutos. Gracias a la proximidad a pie de la estación y a la buena conexión ferroviaria en dirección a Múnich, el piso también resulta atractivo para quienes se desplazan diariamente.
