Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Großzügige Dachterrasse
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Dachterrasse am Abend
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Wohnen mit historischem Charme
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Heller großzügiger Wohnbereich
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Hochwertige Einbauküche
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Nahezu uneinsichtiger Pool
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Private Poolterrasse
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Erfrischung im eigenen Pool
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Gästebad unmittelbar am Pool
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Masterbad im Dachgeschoss
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Heller Flurbereich im DG
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Vielseitiger Wohnraum im DG
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Komfortabel vom EG bis zum DG
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Großzügiger Eingangsbereich
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Aufgang zu den Wohnebenen
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Eigener Eingang - Haus im Haus
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Wohnflächen auf einen Blick
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Grundriss Obergeschoss
Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн – Grundriss Dachgeschoss

Дом в доме с бассейном, террасой на крыше и частным лифтом — Траунштайн

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.83278 Traunstein – TraunsteinBayern
Цена покупки
615.000 €
Жилая площадь
153 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: GF7HCWR
Партнерский ID: 494451

Опубликовано на 13/09/2026 · Последний проверенный 29/09/2026

Рекламодатель:
Privat von C. Maue

Основные сведения

ТипДомофон
Этаж1
Жилая площадь, ок.153 m²
Год построен1868
Спальни3
Доступно сПо договорённости
Комнаты5
Ванные комнаты3
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаГаз
подъемГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушТеррасаКрышная террасаБассейн

Парковочные места2
Состояниевосстановленный
Полы в здании2

Энергетический сертификат

D
115,7 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки615.000 €
Цена за м²4 019,61 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Дом в доме. Бассейн. Терраса на крыше. Город.

В самом сердце Траунштайна вас ожидает жилой концепт, который встречается крайне редко: дом в доме с отдельным входом, частным лифтом, террасой с бассейном и террасой на крыше, общей жилой площадью около 153 м² на двух уровнях.
Уже при входе в собственный коридор становится ясно, что это не классическая квартира на этаже. Отсюда вы удобно поднимаетесь на частном лифте на оба жилых уровня мезонета — либо можете воспользоваться лестницей.
На верхнем этаже расположены просторная гостиная, столовая и кухня, ещё одна комната, идеально подходящая в качестве спальни или кабинета, а также две современные душевые, недавно облицованные крупноформатной итальянской плиткой. Большие оконные поверхности обеспечивают много дневного света и создают приятную жилую атмосферу.

Мансардный этаж предлагает три гибко используемых помещения со скосами крыши, которые можно адаптировать под ваши личные потребности — будь то спальня, детская, гостевая, рабочая, хобби-комната или гардеробная. Этот уровень дополняет третья, более просторная душевая, также недавно облицованная крупноформатной итальянской плиткой.

Особым преимуществом являются две открытые зоны с совершенно разным характером. Защищённая, практически скрытая от посторонних глаз терраса с бассейном и бассейном с холодной водой приглашает расслабиться в тёплые дни. Вторая, просторная терраса на крыше над крышами Траунштайна предлагает много места для загара, уютного вечера или просто наслаждения видом.

Примечание:
Некоторые представленные фотографии являются фотореалистичными примерами оформления и служат исключительно для иллюстрации возможных идей интерьера.


Фитинги и особенности, как описано

Главные преимущества:

• Около 153 м² жилой площади на двух уровнях
• Концепция дома в доме с отдельным входом
• Собственная защищённая терраса с бассейном и бассейном с холодной водой
• Просторная терраса на крыше над крышами Траунштайна
• Частный лифт внутри квартиры
• Удобный доступ к обоим жилым уровням без использования лестницы
• Просторная гостиная, столовая и кухня
• Три гибко используемых помещения со скосами крыши на мансардном этаже
• Два парковочных места


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Расположение сочетает городскую жизнь с высоким качеством отдыха.

Городская площадь, вокзал, кафе и рестораны находятся в пределах удобной пешей доступности. Также поблизости расположены школы, детские сады, врачи, аптеки и магазины.

Кимзее — Баварское море — находится всего примерно в 15 минутах езды.
До Зальцбурга можно добраться примерно за 30 минут.
Благодаря близости вокзала, до которого можно дойти пешком, и хорошему железнодорожному сообщению в направлении Мюнхена квартира привлекательна также для commuters.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von C. Maue
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования