8% إهلاك ضريبي – عائد 4,5% + إمكانية التوسعة بإضافة شقتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

كارلسروه-زودشتادت مع 12 وحدة سكنية، وتأجير قائم مستقر وإمكانات تطوير إضافية. العقار مناسب بشكل خاص للمستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين إيرادات الإيجار الجارية وإمكانات الإهلاك الضريبي وإمكانات إضافية لزيادة القيمة. يوفر الموقع المركزي، وهيكل الشقق الصغيرة وإمكانات السقف القائمة، عدة آفاق مثيرة للاهتمام للتطوير المستقبلي. مثالي لأصحاب الدخل المرتفع الذين يرغبون في توفير الضرائب وبناء الثروة في الوقت نفسه. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - صافي الإيجار السنوي حوالي 60.000€ < br / >
- موقع في وسط مدينة كارلسروه (زودشتادت) < br / >
- إمكانات تطوير إضافية < br / >
- إمكانات مثيرة للاهتمام للإهلاك الضريبي (تقييم مدة الاستخدام المتبقية) < br / >
- إمكانية تقسيمه إلى شقق منفردة دون مشكلة < br / >
- تدفق نقدي إيجابي للأشخاص الذين يبلغ دخلهم الخاضع للضريبة 150.000€ فأكثر < br / >
- وغير ذلك، وغير ذلك ... < br > < br > < br > مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم يتم توفير شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***

الموقع

وصف الموقع

زودشتادت