8% إهلاك ضريبي - عائد 4,5% + إمكانية التوسعة بإضافة شقتين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

كارلسروه-زودشتات مع 12 وحدة سكنية، وتأجير حالي مستقر وإمكانات تطوير إضافية. يناسب العقار بشكل خاص المستثمرين الذين يرغبون في الجمع بين إيرادات الإيجار الجارية وإمكانيات الإهلاك الضريبي وإمكانات إضافية لزيادة القيمة. الموقع المركزي، وتقسيم الوحدات السكنية إلى مساحات صغيرة، وإمكانات السقف المتاحة تخلق عدة آفاق مثيرة للاهتمام للتطوير المستقبلي. مثالي لأصحاب الدخول المرتفعة الذين يرغبون في توفير الضرائب وبناء الثروة في الوقت نفسه.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- صافي الإيجار السنوي نحو 60.000€<br />
- موقع في وسط مدينة كارلسروه (زودشتات)<br />
- إمكانات تطوير إضافية<br />
- إمكانات إهلاك ضريبي مثيرة للاهتمام (تقرير تقييم العمر الإنتاجي المتبقي)<br />
- إمكانية تقسيمه إلى شقق منفردة دون مشكلة<br />
- تدفق نقدي إيجابي للأشخاص ذوي دخل خاضع للضريبة يبلغ 150.000€ فأكثر<br />
- وغير ذلك، وغير ذلك ...<br><br><br>هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فوراً ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم تتوفر شهادة طاقة حتى الآن. وقد طُلب من المالك إعداد شهادة طاقة وتقديمها دون تأخير. ***

الموقع