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| chambres | 32 |
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| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
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| Prix d'achat | 1.450.000 € |
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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesKarlsruhe-Südstadt avec 12 unités d’habitation, une location actuelle solide et un potentiel de développement supplémentaire. Le bien convient particulièrement aux investisseurs souhaitant associer des revenus locatifs courants à des possibilités d’amortissement fiscal et à un potentiel de valorisation supplémentaire. La situation centrale, la structure composée de petits logements et le potentiel existant au niveau des combles offrent plusieurs perspectives intéressantes pour le développement futur. Idéal pour les personnes à hauts revenus qui souhaitent économiser des impôts tout en constituant un patrimoine. < br > < br > Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants : < br > - Loyer annuel net à froid env. 60.000 < br / >
- Situation en centre-ville de Karlsruhe (Südstadt) < br / >
- Potentiel de développement supplémentaire < br / >
- Potentiel d’amortissement fiscal intéressant (expertise sur la durée d’utilisation restante) < br / >
- Division en appartements individuels possible sans problème < br / >
- Cash-flow positif pour les personnes ayant un revenu imposable à partir de 150.000 < br / >
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Südstadt
1.450.000 € 8 % d’AfA - 4,5 % DE RENDEMENT + AMÉNAGEMENT AVEC 2 LOGEMENTS POSSIBLE76137 Karlsruhe
950.000 € Magnifique maison de deux logements à Karlsruhe-Daxlanden76189 Karlsruhe– Daxlanden
985.000 € Maison bien entretenue de deux logements dans un quartier résidentiel calme à Karlsruhe Palmbach76228 Karlsruhe– Palmbach
