برلين ميته: شقة بغرفتين، أول إشغال، مع شرفة، في موقع ممتاز في موابيت، مبنى زاوية مُجدَّد، بلا عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة المعروضة للبيع في حي موابيت، في مبنى زاوية يعود إلى عام 1957، وقد خضع مؤخراً للترميم. يقع المبنى في
شارع فالدنزرشتراسه الهادئ، المخصص لحركة المرور المحلية، والمزدان بالأشجار والمباني البرلينية القديمة ذات الطابع الكلاسيكي. عبر المدخل والحديقة، يصل المرء عبر بيت الدرج المُرمَّم إلى الشقة المغمورة بالضوء، الواقعة في الطابق الثاني، والمزوّدة بشرفة تطل على الفناء الهادئ والشارع الأخضر. ومن الشرفة المواجهة للجنوب، يمكن مشاهدة حركة الشارع والاستمتاع بإطلالة على كنيسة القديس بولس. يتسم مخطط الشقة بكفاءة عالية، وهو ما يتجلى في التجويف المدمج في الجدار وفي أحجام الغرف المثلى. وتتميز الإطلالة من النافذة الكبيرة في غرفة المعيشة باتجاه الغرب. يتفرع عن الرواق، إلى جانب الغرف، الحمام والمطبخ. وقد غُطيت أرضية كليهما ببلاط التيرازو. الحمام قطعة فريدة، يضم نافذة علوية مصممة حسب الطلب، ودشاً مطرياً، ومغسلة قائمة بذاتها على رف من خشب البلوط أمام مرآة مصممة حسب الطلب. ويوفر مشعّ مصمم التدفئة في الحمام، بينما رُكّبت مشعات تدفئة جديدة من كيرمي في الغرف والمطبخ. كما توجد في المبنى وحدة تخزين في القبو مخصصة للشقة. يتميز مجتمع المُلّاك بالتعاون البنّاء، ولا يوجد مالك ذو أغلبية. وتتولى إدارة المبنى شركة لإدارة العقارات يسهل الوصول إليها، وتعرف العقار جيداً وتعمل على تطويره على نحو مستدام.
إجمالاً، المبنى بحالة جيدة. وتجدر الإشارة إلى أن المبنى مزود بتدفئة مركزية. وقد نُفذت التدابير التالية على الأجزاء المشتركة من الملكية خلال السنوات الأخيرة:

2016
تجديد واجهة المبنى

2018
تجديد التركيبات الكهربائية في المبنى، أعقبه ترميم بيت الدرج

2025
تجديد مكان حاويات النفايات / إنشاء ساتر لحاويات النفايات

حالة العقار: أول إشغال بعد الترميم

الموقع