| مساحة المعيشة التقريبية | 117 m² |
|---|
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 197 m² |
|---|
| سعر البيع | 279.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,384.62 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيمتاز هذا المنزل المتلاصق المُعتنى به في موقع سكني هادئ في لوكاو بحالته الجيدة جدًا، وتوزيع غرفه المدروس، وأجوائه السكنية المريحة. وبما أن العقار مؤجّر حاليًا على نحو موثوق، فهو مناسب للغاية كاستثمار عقاري، ويتيح لكم الاستفادة فورًا من إيرادات الإيجار الجارية.
يستقبلكم أمام المنزل موقف سيارات مسقوف عملي يوفر مكانًا محميًا لسيارتكم. كما أُنشئت بجوار المدخل مباشرةً زاوية جلوس مريحة — مكان صغير ومحمي للاسترخاء.
في الطابق الأرضي، يقودكم مدخل مرحّب إلى منطقة معيشة وطعام واسعة تشكّل قلب المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مشرقة وودودة، وتتيح الوصول مباشرةً إلى التراس والحديقة المُنسقة بعناية. وعلى قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها الإجمالية 197 م²، تنتظركم واحة صغيرة خارجية سهلة العناية — مثالية للاسترخاء أو لقضاء أوقات ممتعة في الهواء الطلق.
يوجد أيضًا في الطابق الأرضي مطبخ مريح، ومرحاض للضيوف، بالإضافة إلى غرفة تخزين عملية أسفل الدرج توفر مساحة إضافية للتخزين.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف جيدة التصميم، يمكن استخدامها بمرونة كغرف نوم أو غرف للأطفال أو غرف للعمل. وقد جُدّد الحمام الأنيق الذي تصله الإضاءة الطبيعية بالكامل في عام 2022، ويضم حوض استحمام ودُشًا — بما يلبي مختلف الاحتياجات.
يوفر الطابق العلوي المدبب المُجهز مساحة تخزين إضافية. كما توجد فيه منظومة التدفئة، التي جُدّدت مؤخرًا في عام 2026، وبالتالي فهي تستوفي المتطلبات التقنية الحالية.
في عام 2017، خضع المنزل لأعمال تجديد شاملة في الداخل، ويظهر اليوم بحالة ممتازة من حيث العناية. ويجعل المزيج الموفق من التحديثات المستمرة والتجهيزات المتينة والتأجير القائم هذا المنزل المتلاصق استثمارًا جذابًا ذا آفاق واعدة.
يسرّنا إبلاغكم بإيرادات الإيجار الشهرية في مكتبنا عند الطلب.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
