| Superficie di soggiorno ca. | 117 m² |
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| stanze | 4 |
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| Superficie di trama | 197 m² |
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| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
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| Prezzo per m2 | 2.384,62 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa a schiera ben tenuta, situata in una tranquilla zona residenziale di Luckau, convince per il suo ottimo stato di manutenzione, la disposizione degli ambienti ben studiata e l’atmosfera accogliente. Poiché l’immobile è attualmente regolarmente affittato, è ideale come investimento e vi offre la possibilità di beneficiare subito di entrate locative continuative.
Già davanti alla casa vi accoglie una pratica tettoia per auto, che offre un posto auto riparato per il vostro veicolo. Accanto all’ingresso è stata inoltre realizzata una graziosa zona salotto: un piccolo spazio riparato dove rilassarsi.
Al piano terra, attraverso un invitante corridoio si accede all’ampia zona giorno e pranzo, che costituisce il cuore della casa. Le grandi finestre garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente e danno accesso diretto alla terrazza e al giardino curato con amore. Sul terreno di complessivi 197 m² vi attende un piccolo e facile da mantenere rifugio all’aperto, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
Sempre al piano terra si trovano una cucina accogliente, un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio sotto le scale, che offre ulteriore spazio.
Il piano superiore dispone di tre stanze ben proporzionate, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette o studi. Il bagno con luce naturale, modernizzato con gusto, è stato completamente rinnovato nel 2022 e offre sia una vasca da bagno sia una doccia, ideale per le esigenze più diverse.
Il sottotetto rifinito offre ulteriori possibilità di stoccaggio. Qui si trova anche l’impianto di riscaldamento, rinnovato nel 2026 e pertanto conforme agli attuali requisiti tecnici.
Nel 2017 gli interni della casa sono stati ampiamente ristrutturati e oggi si presentano in condizioni eccellenti. La riuscita combinazione di ammodernamenti costanti, dotazioni solide e locazione in essere rende questa casa a schiera un investimento interessante e promettente.
Saremo lieti di comunicarvi su richiesta presso il nostro ufficio l’importo delle entrate locative mensili.
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