| Yaklaşık yaşam alanı | 117 m² |
|---|
| Oda | 4 |
|---|
| Arsa alanı | 197 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 279.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.384,62 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLuckau'nun sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan bu bakımlı sıra ev; çok iyi korunmuş durumu, özenle planlanmış oda dağılımı ve hoş yaşam atmosferiyle öne çıkıyor. Konut şu anda güvenilir kiracılara kiralanmış olduğundan, yatırım için son derece elverişlidir ve düzenli kira gelirlerinden hemen yararlanma olanağı sunar.
Evin önünde aracınız için korunaklı bir park yeri sağlayan kullanışlı bir carport bulunmaktadır. Ayrıca giriş alanının hemen yanında, vakit geçirmek için küçük ve korunaklı bir alan sunan rahat bir oturma köşesi oluşturulmuştur.
Zemin katta davetkâr bir koridordan evin merkezi olan geniş oturma ve yemek alanına ulaşırsınız. Büyük pencereler aydınlık ve ferah bir atmosfer sağlarken terasa ve özenle düzenlenmiş bahçeye doğrudan erişim sunar. Toplam 197 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde sizi açık havada dinlenmek veya keyifli saatler geçirmek için ideal, bakımı kolay küçük bir sığınak bekliyor.
Zemin katta ayrıca rahat bir mutfak, misafir tuvaleti ve merdiven altındaki ek depolama alanı sağlayan kullanışlı bir kiler bulunmaktadır.
Üst katta yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak esnek biçimde kullanılabilecek, iyi planlanmış üç oda yer almaktadır. Zevkli bir şekilde modernize edilmiş, doğal ışık alan banyo 2022 yılında tamamen yenilenmiştir ve hem küvet hem de duş sunarak farklı ihtiyaçlara hitap eder.
Dönüştürülmüş çatı katı ek depolama alanı sunar. Isıtma sistemi de burada bulunmakta olup 2026 yılında yenilenmiş ve böylece güncel teknik gereklilikleri karşılar hâle gelmiştir.
Ev, 2017 yılında iç mekânında kapsamlı bir tadilattan geçirilmiş olup bugün son derece bakımlı durumdadır. Sürekli yapılan modernizasyonların, sağlam donanımın ve mevcut kiracılığın başarılı birleşimi, bu sıra evi geleceğe yönelik cazip bir yatırıma dönüştürmektedir.
Aylık kira gelirlerini elbette ofisimizden talep etmeniz hâlinde memnuniyetle paylaşırız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
