| Жилая площадь, ок. | 117 m² |
|---|
| Комнаты | 4 |
|---|
| Участок | 197 m² |
|---|
| Цена покупки | 279.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 384,62 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный таунхаус, расположенный в тихом жилом районе Луккау, впечатляет своим очень хорошим состоянием, продуманной планировкой и приятной атмосферой. Поскольку объект в настоящее время надежно сдан в аренду, он отлично подходит для инвестиций и дает вам возможность сразу получать стабильный доход от аренды.
Перед домом вас встречает практичный навес для автомобиля, обеспечивающий защищенное место для вашего транспортного средства. Рядом с входом также обустроена уютная зона отдыха — небольшое укрытое место, где можно приятно провести время.
На первом этаже через приветливую прихожую вы попадаете в просторную гостиную-столовую, которая является сердцем дома. Большие окна наполняют помещение светом и создают дружелюбную атмосферу, а также обеспечивают прямой выход на террасу и в ухоженный сад. На участке общей площадью 197 м² вас ждет небольшое, не требующее сложного ухода место для отдыха на свежем воздухе — идеальное для расслабления или приятного времяпрепровождения.
Также на первом этаже находятся уютная кухня, гостевой туалет и практичная кладовая под лестницей, обеспечивающая дополнительное место для хранения.
На верхнем этаже расположены три комнаты удобной планировки, которые можно использовать как спальни, детские или кабинеты. Стильно модернизированная ванная комната с естественным освещением была полностью обновлена в 2022 году и оснащена как ванной, так и душем — идеальное решение для самых разных потребностей.
Дополнительные возможности для хранения предоставляет обустроенный чердачный этаж. Здесь же находится отопительная система, которую заменили только в 2026 году, поэтому она соответствует современным техническим требованиям.
В 2017 году внутри дома был выполнен масштабный ремонт, и сегодня он находится в исключительно ухоженном состоянии. Удачное сочетание регулярной модернизации, добротного оснащения и действующей аренды делает этот таунхаус привлекательной инвестицией с перспективой на будущее.
О размере ежемесячного дохода от аренды мы с удовольствием сообщим вам по запросу в нашем офисе.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
