| Wohnfläche ca. | 117 m² |
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| Zimmer | 4 |
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| Grundstücksfläche | 197 m² |
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| Kaufpreis | 279.000 € |
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| Preis pro m² | 2.384,62 €/m² |
| Provision | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Luckau überzeugt durch seinen sehr guten Pflegezustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Da das Objekt derzeit zuverlässig vermietet ist, eignet es sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort von laufenden Mieteinnahmen zu profitieren.
Bereits vor dem Haus empfängt Sie ein praktischer Carport, der einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Direkt neben dem Eingangsbereich wurde zudem eine gemütliche Sitzecke geschaffen – ein kleiner, geschützter Platz zum Verweilen.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Flur in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Auf dem insgesamt 197 m² großen Grundstück erwartet Sie ein kleiner, pflegeleichter Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad wurde im Jahr 2022 vollständig erneuert und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche – ideal für die unterschiedlichsten Ansprüche.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet der ausgebaute Spitzboden. Hier befindet sich ebenfalls die Heizungsanlage, die erst im Jahr 2026 erneuert wurde und somit den aktuellen technischen Anforderungen entspricht.
Im Jahr 2017 wurde das Haus im Innenbereich umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Die gelungene Kombination aus kontinuierlichen Modernisierungen, einer soliden Ausstattung und der bestehenden Vermietung macht dieses Reihenhaus zu einer attraktiven Investition mit Zukunft.
Die monatlichen Mieteinnahmen teilen wir Ihnen selbstverständlich gern auf Anfrage in unserem Büro mit.
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