شقة من غرفة واحدة شاغرة للسكن، مع مصعد ولوجيا وموقف في مرآب تحت الأرض وإمكانات واعدة في ترويسدورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072995

توفّر هذه الشقة التمليكية الشاغرة في موقع هادئ بمنطقة ترويسدورف-فريدريش-فيلهلمس-هوته، بمساحة سكنية تبلغ نحو 43 م²، تصميماً عملياً ومضغوطاً، وهي مناسبة للأفراد والمسافرين يومياً إلى العمل، وكذلك للمستثمرين العقاريين. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1975، ويمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة المصعد.

من المدخل المركزي والواسع يمكن الوصول إلى الحمام المجهز بحوض استحمام، وكذلك إلى غرفة المعيشة التي تشكل المساحة المركزية للشقة. وتضم منطقة المعيشة المفتوحة مساحة مدمجة للنوم.

يتصل المطبخ المنفصل بغرفة المعيشة. ويمكن الوصول إلى الشرفة اللوجيا ذات التوجيه الجنوبي الغربي عبر منطقة المعيشة. وهي توسّع مساحة الشقة بمنطقة خارجية محمية وتتيح مكاناً للجلوس.

الشقة بحالة تستدعي التجديد، ما يتيح إمكانية تكييف التجهيزات والتصميم وفقاً للتفضيلات الشخصية أو لتأجيرها لاحقاً. ويستفيد المستثمرون العقاريون من كونها شاغرة، إذ يمكنهم تنفيذ أعمال التجديد اللازمة قبل تأجيرها والتخطيط بأنفسهم لبدء التأجير بعد ذلك.

توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية. كما تتوفر غرفة مشتركة للدراجات الهوائية وموقف في المرآب تحت الأرض تابع للشقة.

تبلغ الرسوم الشهرية للمبنى حالياً نحو 441 €، وتشمل تكاليف التدفئة والمساهمة في الاحتياطي. ويبلغ الجزء القابل للتحميل على المستأجرين حالياً نحو 334 €.

إجمالاً، إنها شقة صغيرة شاغرة تضم شرفة لوجيا جنوبية غربية ومصعداً وموقفاً خاصاً في المرآب تحت الأرض. وهي مناسبة للمستخدمين المالكين ذوي الاحتياجات المحدودة للمساحة، وكذلك للمستثمرين العقاريين الراغبين في تجديد الشقة أولاً ثم إعادة تأجيرها وفقاً لتصوراتهم الخاصة.

الموقع