| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 43 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 43 m² |
|---|
| Precio de compra | 117.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.720,93 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072995
Este apartamento en propiedad, disponible para ocupar y situado en una zona tranquila de Troisdorf-Friedrich-Wilhelms-Hütte, ofrece una distribución compacta en aprox. 43 m² de superficie habitable y es adecuado tanto para personas solas y trabajadores que se desplazan como para inversores. El apartamento se encuentra en la 4.ª planta de un edificio de viviendas múltiples construido en 1975 y se puede alcanzar cómodamente en ascensor.
Desde el recibidor central y espacioso se accede al baño con bañera y a la sala de estar, que constituye el espacio central del apartamento. La zona de estar de concepto abierto incluye también una zona de dormitorio integrada.
La cocina independiente comunica con la sala de estar. Se accede a la logia orientada al suroeste desde la zona de estar. Esta amplía el apartamento con un espacio exterior protegido y ofrece sitio para colocar asientos.
El apartamento se encuentra en un estado que requiere reformas, por lo que ofrece la posibilidad de adaptar el equipamiento y el diseño a las preferencias personales o a un futuro alquiler. Para los inversores, el hecho de que esté disponible para ocupar ofrece la ventaja de poder realizar las reformas necesarias antes de alquilarlo y planificar por cuenta propia el inicio posterior del alquiler.
Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, hay una sala para bicicletas de uso compartido y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo perteneciente al apartamento.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden actualmente a aprox. 441 €, incluidos los gastos de calefacción y las aportaciones al fondo de reserva. De estos, actualmente aprox. 334 € son repercutibles.
En conjunto, se trata de un apartamento compacto disponible para ocupar, con logia orientada al suroeste, ascensor y plaza propia de aparcamiento en garaje subterráneo. Es adecuado tanto para quienes desean vivir en él y necesitan un espacio moderado como para inversores que quieran reformarlo primero y volver a alquilarlo después según sus preferencias.
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