مبنى سكني وتجاري متعدد الاستخدامات في هوف – موقع مركزي، فرص كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقدّم المبنى السكني والتجاري في هوف، الذي بُني عام 1861، نفسه كعقار متعدد الاستخدامات، وهو بحاجة إلى التجديد، لكنه يتمتع بهيكل متين وإمكانات استخدام مثيرة للاهتمام.
المبنى مقبو بالكامل ويضم إجمالي مساحة سكنية تبلغ حوالي 130 م²، بالإضافة إلى مساحة تجارية تبلغ نحو 142 م²، تمتد عبر الطابق الأرضي والطابق الأول وترتبط بدرج داخلي. كانت المساحة التجارية مستخدمة سابقًا كصالون لتصفيف الشعر، وهي شاغرة حاليًا وتتيح مجالًا لمفاهيم جديدة.

مناطق السكن في الطابق الثاني والثالث مفروشة وجاهزة للاستخدام فورًا. يضم الطابق الثاني ممرًا، وغرفة طعام، وغرفة معيشة مع موقد غازي من البلاط وغرفة جانبية مفصولة بصريًا، وحمامًا صغيرًا، بالإضافة إلى مطبخ. يوفّر الطابق الثالث غرفة نوم مع غرفة ملابس مجاورة وحمامًا واسعًا مزودًا بحوض استحمام ودُش. كما توجد غرفة نوم أخرى مع إمكانية الوصول إلى التراس السطحي، بالإضافة إلى غرفة نوم صغيرة إضافية.
وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أرضيات الباركيه ذات الشرائح الصغيرة، التي تم تركيبها ابتداءً من الطابق الثاني داخل الشقة وفي بيت الدرج

يتم التدفئة بطرق مختلفة: صالون تصفيف الشعر مجهز بتدفئة بالغاز، بينما تحتوي الشقق على مشعات كهربائية، مع تشغيل مدفأة إضافية بالتدفئة بالغاز في الطابق الثاني.

لا يوجد مرآب أو أماكن لوقوف السيارات، إلا أن هناك مبنىً ملحقًا صغيرًا في الجهة الخلفية، يوفر مساحة لغسالات الملابس وإمكانيات للتخزين. ويُعد التراس السطحي، الذي تبلغ مساحته حوالي 17 م²، جذابًا بشكل خاص، إذ يوفر مساحة إضافية للراحة.

تتوافق التجهيزات في الغالب مع مستوى أوائل ثمانينيات القرن العشرين: نوافذ خشبية في المبنى الرئيسي، ونوافذ بلاستيكية في الملحق، بالإضافة إلى سقف مغطى بألواح الأردواز الاصطناعي، وهو في حالة جيدة.

يجمع هذا العقار بين المساحات السكنية والتجارية في موقع مركزي، ويناسب كلاً من المستخدمين الذاتيّين والمستثمرين.

الموقع