| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 190 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 272 m² |
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.761,54 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76% inkl. MwSt. mindestens jedoch 4165,00€ inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio de viviendas y locales comerciales en Hof, año de construcción 1861, se presenta como un inmueble de uso versátil, necesitado de rehabilitación, pero con una estructura sólida e interesantes posibilidades de uso.
El edificio está parcialmente sotanado y dispone de una superficie habitable total de aprox. 130 m², así como de una superficie comercial de alrededor de 142 m², que se extiende por la planta baja y el 1.er piso y está conectada mediante una escalera interna. La superficie comercial, anteriormente utilizada como peluquería, se encuentra actualmente vacía y ofrece espacio para nuevos conceptos.
Las zonas residenciales del 2.º y 3.er piso están amuebladas.
En el 2.º piso se encuentran un pasillo, un comedor, un salón con estufa de azulejos de gas y un espacio contiguo visualmente separado, un baño pequeño y una cocina.
El 3.er piso ofrece un dormitorio con vestidor contiguo y un baño amplio con bañera y ducha. Además, hay otro dormitorio con acceso a la terraza de la azotea, así como un pequeño dormitorio adicional.
Cabe destacar el parquet de tablillas, que se colocó a partir del 2.º piso en la vivienda y en la caja de la escalera
La calefacción se realiza de forma diferenciada: la peluquería está equipada con calefacción de gas, las viviendas disponen de radiadores eléctricos y, en el 2.º piso, se utiliza además una chimenea con calefacción de gas.
No hay garaje ni plazas de aparcamiento. En la parte trasera hay un pequeño edificio auxiliar que ofrece espacio para lavadoras y posibilidades de almacenamiento. Especialmente atractiva es la terraza de la azotea de aprox. 17 m², que crea un espacio exterior adicional.
El equipamiento corresponde en su mayor parte al nivel de principios de la década de 1980: ventanas de madera en el edificio principal, ventanas de plástico en el anexo y un tejado de pizarra artificial que se presenta en buen estado de conservación.
Este inmueble reúne superficies residenciales y comerciales en una ubicación céntrica y es adecuado tanto para usuarios propios como para inversores.
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