واحة عائلية في زانداير – مُجدَّدة، رحبة وحديقة الأحلام – الصورة 1

واحة عائلية في زانداير – مُجدَّدة، رحبة وحديقة الأحلام

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76532 Baden-Baden / SandweierBaden-Württemberg
سعر البيع
450.000 €
مساحة المعيشة
126 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: GYQFJXU
معرف الشريك: 160736448

تاريخ النشر 05/09/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية126 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض590 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع450.000 €
سعر المتر المربع3,579.95 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل، الذي جرى تحديثه بعناية، في موقع سكني مرغوب في بادن-بادن-زانداير، بين سحر المنزل العريق وراحة السكن العصرية والتجهيزات عالية الجودة والعديد من التفاصيل المميزة.

تتوزع على مساحة معيشية تبلغ نحو 126 م² ست غرف، من بينها أربع غرف نوم. وتوفر أرضيات الباركيه والبلاط، فضلًا عن ورق الطلاء غير المنسوج على الجدران والأسقف، أجواءً معيشية عصرية ومعتنى بها. وفي إطار أعمال التجديد الشاملة، جرى من بين أمور أخرى تجديد التمديدات الكهربائية وأنابيب المياه والنوافذ والأرضيات والجدران وبيت الدرج. كما أضيف عزل للواجهة؛ وفي عام 2017 حصلت الواجهة مرة أخرى على طلاء جديد. ويكتمل المظهر العام المتناسق بمطبخ مجهز.

تُعد قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 590 م² وتضم حديقة منسقة بعناية، أبرز مزايا العقار. ويدعو التراس الرحب إلى قضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، بينما تجعل منظومة الري الأوتوماتيكية العناية بالحديقة مريحة للغاية. وتضفي بركة صغيرة لمسة شاعرية إضافية. كما توفر الشرفة المزودة بمظلة شمسية مكانًا جميلًا للاسترخاء في الأيام المشمسة.

وإضافة إلى ذلك، يتمتع المنزل بإمكانات تطوير إضافية: إذ يمكن تحويل العلية إلى غرفة إضافية، ما يفتح آفاقًا جذابة للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف أو لممارسة الهوايات.

توفر ثلاثة مرائب مساحة استثنائية، ويضم أحدها حتى حفرة لصيانة السيارات. كما تكمل العرض بصورة مفيدة محطة طاقة شمسية صغيرة على إحدى المرائب، بالإضافة إلى نظام حراري شمسي على سطح المنزل لدعم إعداد المياه الساخنة.

المنزل مقسّم بالكامل إلى قبو، ويوفر مساحات إضافية للاستخدام والتخزين.

منزل معتنى به بالكامل، يتمتع بالكثير من السحر وحديقة جميلة وإضافات عملية وإمكانات توسعة مثيرة للاهتمام.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Baden-Baden / Sandweier

جميع الإعلانات في Baden-Baden / Sandweier
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل