السكن مع التاريخ: فيلا ضباط فخمة في بادن-بادن!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

على قطعة الأرض البالغة 1.291 م²، تم تشييد نصف منزل مزدوج فسيح، صُمم كفيلا للضباط، بأسلوب بناء متين وعالي الحفاظ على القيمة. ووفقًا لهذه التاريخية، يتبع توزيع الغرف مفهومًا واضحًا وذا طابع تمثيلي: ففي حين كان الطابق الأرضي، بما يضمّه من غرف استقبال واسعة، مخصصًا بالكامل لاستقبال الضيوف بما يليق بالمقام، كان الطابق العلوي يوفر للسكان ملاذًا خاصًا ومحميًا. هذا الفصل الكلاسيكي يمنح المنزل حتى اليوم أجواء معيشية منظمة وفي الوقت نفسه رحبة. وتؤكد قطعة الأرض الواسعة مع حديقتها الطابع الفيلاوي وتوفر الكثير من الخصوصية والمساحة الحرة.

من الناحية المعمارية، يتميز العقار بالأناقة الخالدة لحقبة الخمسينيات: فالخطوط الواضحة للواجهة المكسوة باللياسة الفاتحة والسقف الرباعي الجوانب الكلاسيكي يمنحان الفيلا طابعًا راقيًا متحفظًا. وبمساحة سكنية رحبة تبلغ حوالي 197 م² وبإجمالي سبع غرف، يوفر العقار مساحة نادرة اليوم.

يشكل المدخل التمثيلي في الطابق الأرضي القلب النابض للعقار. مباشرة إلى يسار مدخل المنزل توجد حمّام مريح مزود بحوض استحمام – حل مثالي يوفّر للضيوف خصوصية تامة. ومن الردهة المركزية تنكشف رؤية داخلية مفتوحة ومبهرة بين المكتب وغرفة المعيشة ومنطقة الطعام. وتغمر النوافذ الممتدة جزئيًا من الأرض حتى السقف هذا الطابق بالضوء الطبيعي وتفتح مساحة المعيشة على الطبيعة: سواء من المكتب أو من غرفة المعيشة، ستستمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى التراس الواسع، الذي يدعو خصوصًا في الأيام الدافئة إلى ساعات من الاسترخاء مع إطلالة على الحديقة. وبفضل الأبواب الزجاجية المنزلقة الأنيقة، الموجهة على الجانبين، يمكن تحويل هذا الجو المفتوح في أي وقت إلى ملاذات مريحة، بينما تبقى المطبخ مفصولًا بأناقة بواسطة جدار فاصل زجاجي ناعم.

يؤدي الطريق إلى المساحات الخاصة في الطابق العلوي عبر درج خشبي تمثيلي، يبرز سحر المنزل. عملي وفي الوقت نفسه غير ملفت: مباشرة إلى اليسار تحت صعود الدرج يوجد باب الطابق السفلي. وهذا لا يوفر فقط مساحات استخدام واسعة، بل أيضًا وصولًا مباشرًا ومريحًا إلى المرآب الداخلي للمنزل.

في الطابق العلوي يستمر المفهوم الرحب. حاليًا، توفر أربع غرف نوم إجمالًا إمكانيات فردية للتعبير وتتميز بإطلالاتها الاستثنائية: بينما يمتد المنظر من جهةيمتدّ الحديقة، ومن جهة أخرى ينفتح البانوراما على سهل الراين حتى جبال الفوج. إن التجهيزات الصحية في هذا الطابق موزعة بشكل مدروس ومريح. وإلى جانب الحمّام الرئيسي، المجهز بشكل كلاسيكي بحوض استحمام، ومغسلة، ومرحاض، يوفّر مرحاض ضيوف إضافي منفصل مع مغسلة يدوية بين اثنتين من غرف النوم مرونة إضافية في الحياة اليومية. ويكمل هذا الطابق طموح الفيلا في الجمع بين السكن التمثيلي والملاءمة العملية للعائلة وجودة حياة عالية وسط الخضرة.

الموقع