| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 49 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 881 € |
|---|---|
| سعر البيع | 259.541 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع QNG Plus بين الراحة السكنية الحديثة والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء الشروط القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي ملحوظ. وهكذا يصبح الاستثمار في المساحات السكنية المستدامة في الوقت نفسه منظورًا مثيرًا للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفّر هذه الشقة العصرية المكوّنة من غرفتين، الواقعة في الطابق العلوي الثاني من المبنى الأمامي، منزلًا مدروسًا بمساحة تقارب 48,97 م² وأجواء سكنية مريحة. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المصممة بشكل مفتوح محور الشقة، إذ تجمع بين السكن والطهي بطريقة متناغمة. أما غرفة النوم الهادئة فتوفّر ملاذًا خاصًا مريحًا.
توسّع اللوجيا المحمية مساحة المعيشة إلى الخارج، وتوفر مكانًا شخصيًا لقضاء ساعات الصباح الهادئة أو أمسية مريحة. وتمنح النوافذ الكبيرة والتصميم الواضح الشقة أجواءً مشرقة وعصرية.
تجمع المواد عالية الجودة والباركيه والتدفئة الأرضية ومضخة الحرارة الهوائية الفعّالة بين الراحة السكنية المعاصرة والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل بسعر 27.000 €.
منزل أنيق مع لوجيا خاصة، وهندسة معمارية عصرية، وجودة مستدامة.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على الشروط الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم المعلومات حصريًا لأغراض عامة ولا تشكل استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء فحص فردي من قبل مستشار ضريبي.
" منعش، ملتزم، راسخ "
تُعد مجموعة Künne Immobilien مزود خدمات محترفًا في قطاع العقارات، وهي متاحة لكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، يُرجى زيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نُسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
