Con QNG Plus: vivir de forma moderna, invertir de manera sostenible y beneficiarse fiscalmente – Foto 1

Con QNG Plus: vivir de forma moderna, invertir de manera sostenible y beneficiarse fiscalmente

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
881 €
Precio de compra
259.541 €
Zona de estar
49 m²
habitaciones
2
TraumImmo ID: GZ9VENJ
ID de socio: 461985994

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.49 m²
Dormitorios1
habitaciones2
Baños1

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos881 €
Precio de compra259.541 €
Precio por m25.300,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort habitacional moderno y energéticamente eficiente con un valor financiero añadido. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b de la EStG, que, dependiendo de la situación personal, pueden dar lugar a un alivio fiscal considerable. Así, una inversión en vivienda sostenible se convierte también en una interesante perspectiva para la planificación de su patrimonio personal.

Este moderno apartamento de 2 habitaciones, situado en la 2.ª planta del edificio delantero, ofrece en aprox. 48,97 m² un hogar bien diseñado y con un ambiente agradable. La zona de estar y comedor de diseño abierto constituye el centro del apartamento y combina armoniosamente la vida y la cocina. El dormitorio, ubicado en una zona tranquila, crea un agradable refugio privado.

La logia protegida amplía la zona de estar hacia el exterior y ofrece un espacio personal para disfrutar de relajadas mañanas o de una tranquila velada. Los grandes ventanales y el diseño claro confieren al apartamento un ambiente luminoso y moderno.

Los materiales de alta calidad, el parquet, la calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor aire-agua combinan el confort habitacional contemporáneo con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de garaje subterráneo por 27.000 €.

Un hogar elegante con logia privada, arquitectura moderna y calidad sostenible.

Aviso fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información sirve exclusivamente para fines informativos generales y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una revisión individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.

Para obtener más información y conocer mejor nuestra empresa, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya se trate de un edificio plurifamiliar o unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor inmobiliario. Intermediamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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