منزل بدون عمولة مع خيارين للشراء في فالرسليبن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

سكن هادئ، وعلى بُعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من البلدة القديمة في فالرسليبن، مع إمكانية الاختيار بمرونة: يتوفر خياران للشراء لهذا المنزل الطرفي المتلاصق.

يقع مباشرة عند حمام الكبريت، ويوفر المنزل مزيجًا جذابًا من موقع مركزي وحديقة من ثلاث جهات ومرآب وإمكانات كبيرة.

معروض للبيع منزل طرفي متلاصق مُعتنى به في منطقة سكنية هادئة في فالرسليبن، أحد أكثر أحياء فولفسبورغ شعبية.

يوفر المنزل 4 غرف، وغرفة معيشة مع موقد مدفأة، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم. ويُضاف إلى ذلك مطبخ وممرات وحمام ومرحاض للضيوف وشرفة، وشرفة أرضية تبلغ مساحتها حوالي 28 م²، وغرفة قبو مُجهّزة، وغرفة غسيل، وغرفة قبو إضافية، وكذلك علية مُهيأة للتوسعة.

تحدّ الحديقة المنزل من ثلاث جهات وتوفر مساحة واسعة للاسترخاء أو اللعب أو لقضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق. كما يتبع المنزل مرآب.

التجهيزات:

جميع النوافذ مزودة بإطارات بلاستيكية وزجاج مزدوج وستائر خارجية قابلة للطي. المنزل مجهز بتدفئة مركزية. يتوفر توصيل بالكابل والألياف الضوئية.

تم تجديد السقف بالكامل قبل بضع سنوات، بما في ذلك العزل ونافذة سقف جديدة. وبذلك تم بالفعل إنجاز خطوة تحديث مهمة.

قطعة الأرض / خيارات الشراء:

تتوفر حاليًا خياران محتملان لقطعة الأرض

1. استئجار قطعة الأرض بحوالي 185,00 € شهريًا

2. شراء قطعة الأرض مباشرة من المؤجّر مقابل 96.000 €

الموقع:

تُعد فالرسليبن منذ سنوات من أكثر أحياء فولفسبورغ طلبًا. يمكن الوصول خلال دقائق قليلة إلى إمكانيات التسوق والأطباء والصيدليات والمخابز والمدارس ورياض الأطفال والملاعب والحدائق والمطاعم ومحطات الوقود والسينما والبلدة القديمة.

كما أن الربط المروري جيد جدًا: تمتلك فالرسليبن مدخلًا خاصًا بها إلى الطريق السريع A39، وشبكة حافلات متطورة، بالإضافة إلى محطة قطار خاصة بها.

بيع خاص بدون عمولة

(تنبيه صريح: نرجو الامتناع تمامًا عن استفسارات الوسطاء بشأن التوسط في العقار.)

البيانات القانونية الإلزامية المتعلقة بشهادة الطاقة:

▪ نوع شهادة الطاقة: قائم على الاستهلاك

▪ استهلاك الطاقة النهائي: 74.40 kWh/(m²·a)

▪ فئة كفاءة الطاقة: B

▪ مصدر الطاقة الأساسي: تدفئة منطقة

▪ سنة بناء المبنى: 1962

الموقع