| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 85 m² |
| Anno costruito | 1962 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Superficie di trama | 358 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 175.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.058,82 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVivere in tranquillità, essere in soli cinque minuti a piedi nel centro storico di Fallersleben e allo stesso tempo scegliere in modo flessibile: per questa casa a schiera di testa sono disponibili due opzioni di acquisto.
Situata direttamente presso lo Schwefelbad, la casa offre un’interessante combinazione di posizione centrale, giardino su tre lati, garage e molto potenziale.
In vendita una casa a schiera di testa ben tenuta in una tranquilla zona residenziale di Fallersleben, uno dei quartieri più amati di Wolfsburg.
La casa offre 4 locali, un soggiorno con stufa a camino, nonché tre camere da letto. Si aggiungono cucina, corridoi, bagno, WC per gli ospiti, balcone, una terrazza di circa 28 m², un locale cantina rifinito, una lavanderia, un ulteriore locale cantina nonché una soffitta predisposta per l’ampliamento.
Il giardino confina su tre lati della casa e offre molto spazio per rilassarsi, giocare o per piacevoli ore all’aperto. Fa parte della casa anche un garage.
Dotazioni:
Tutte le finestre dispongono di telai in plastica con doppi vetri e tapparelle esterne. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Sono presenti allacciamenti via cavo e in fibra ottica.
Il tetto è stato completamente rinnovato alcuni anni fa, compresi isolamento e nuova finestra da tetto. È stato così già compiuto un importante passo di ammodernamento.
Terreno / opzioni di acquisto:
Per il terreno esistono attualmente due possibili opzioni
1. Locazione del terreno per circa 185,00 € al mese
2. Acquisto del terreno direttamente dal locatore per 96.000 €
Posizione:
Fallersleben è da anni uno dei quartieri più richiesti di Wolfsburg. Negozi, medici, farmacie, panetterie, scuole, asili, parchi giochi, parchi, ristoranti, stazioni di servizio, cinema e il centro storico sono raggiungibili in pochi minuti.
Anche i collegamenti sono ottimi: Fallersleben dispone di un proprio svincolo autostradale per la A39, di una rete di autobus ben sviluppata nonché di una propria stazione ferroviaria.
VENDITA PRIVATA SENZA PROVVIGIONE
(Avvertenza esplicita: si prega di astenersi rigorosamente da richieste di agenti immobiliari per l’intermediazione dell’immobile.)
INDICAZIONI LEGALI OBBLIGATORIE RELATIVE ALL’ATTESTATO ENERGETICO:
▪ Tipo di attestato energetico: basato sui consumi
▪ Consumo di energia finale: 74.40 kWh/(m²·a)
▪ Classe di efficienza energetica: B
▪ Principale vettore energetico: teleriscaldamento
▪ Anno di costruzione dell’edificio: 1962
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