| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Año construido | 1962 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Zona de terreno | 358 m² |
|---|
| Precio de compra | 175.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.058,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con tranquilidad, estar a solo cinco minutos a pie del casco antiguo de Fallersleben y elegir con flexibilidad: para esta casa adosada en esquina hay dos opciones de compra disponibles.
Situada directamente junto al Schwefelbad, la casa ofrece una atractiva combinación de ubicación céntrica, jardín en tres lados, garaje y mucho potencial.
Se vende una casa adosada en esquina bien cuidada en una zona residencial tranquila de Fallersleben, uno de los barrios más populares de Wolfsburgo.
La casa ofrece 4 habitaciones, un salón con estufa de chimenea, así como tres dormitorios. Además, cuenta con cocina, pasillos, baño, aseo de invitados, balcón, una terraza de aprox. 28 m², un sótano acondicionado, un lavadero, otro sótano y un desván preparado para su acondicionamiento.
El jardín linda con tres lados de la casa y ofrece mucho espacio para relajarse, jugar o disfrutar de agradables momentos al aire libre. Un garaje también forma parte de la casa.
Equipamiento:
Todas las ventanas disponen de marcos de plástico con doble acristalamiento y persianas exteriores. La casa está equipada con calefacción central. Hay conexión de cable y de fibra óptica.
El tejado se renovó por completo hace algunos años, incluido el aislamiento y una nueva ventana de tejado. Con ello ya se ha realizado un importante paso de modernización.
Terreno / opciones de compra:
Para el terreno existen actualmente dos opciones posibles
1. Arrendar el terreno por aprox. 185,00 € al mes
2. Compra del terreno directamente al arrendador por 96.000 €
Ubicación:
Desde hace años, Fallersleben es uno de los barrios más demandados de Wolfsburgo. Comercios, médicos, farmacias, panaderías, colegios, guarderías, parques infantiles, parques, restaurantes, gasolineras, cine y el casco antiguo se encuentran a pocos minutos.
La conexión de transporte también es muy buena: Fallersleben dispone de un acceso propio a la autopista A39, una red de autobuses bien desarrollada y una estación de tren propia.
VENTA PRIVADA SIN COMISIÓN
(Aviso expreso: rogamos abstenerse de forma consecuente de consultas de agencias inmobiliarias para la intermediación del inmueble.)
DATOS LEGALES OBLIGATORIOS DEL CERTIFICADO ENERGÉTICO:
▪ Tipo de certificado energético: basado en el consumo
▪ Consumo de energía final: 74.40 kWh/(m²·a)
▪ Clase de eficiencia energética: B
▪ Principal fuente de energía: calefacción urbana
▪ Año de construcción del edificio: 1962
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