Ess- und Wohnzimmer
Eingang
Zugang Flur / Gäste-WC / Küche
Küche
Gäste-WC
Aufgang 1.OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Laubengang
Kinderzimmer
Flur OG
Bad
Bad
Energieausweis
Grundriss
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 114 m² |
| سنة البناء | 2004 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 519.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,552.63 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة الاستثنائية في الطابق الثالث العلوي تجمع بين أجواء البنتهاوس وراحة المسكن الدوبلكس وإحساس المنزل الخاص: عبر مدخل منفصل من خلال الرواق الخارجي المغطى تدخل إلى شقتك – تمامًا كما في المنزل المتلاصق.
في القسم السفلي، ينتظركم قسم معيشة وطعام واسع ومفتوح مع مطبخ حديث مجهز ومدخل إلى تراس سقف كبير مواجه للجنوب الغربي. هنا تستمتعون بإطلالة على أسبرغ وعلى هوهِنأسبرغ، وبأشعة الشمس حتى ساعات المساء وبغروب شمس رائع. كما يوجد في الطابق الأرضي مرحاض منفصل للضيوف.
في القسم العلوي توجد ثلاث غرف نوم جيدة التصميم، بالإضافة إلى حمّام حديث مضاء بضوء النهار. كما تتميز الغرف في الطابق العلوي بارتفاع سقف يصل إلى 3,25 م، مما يمنح إحساسًا بالسكن الرحب والمليء بالهواء.
تبلغ تكلفة موقف السيارة في المرآب السفلي 20.000€، وهو مزود بتوصيلة 220V. ويمكن استئجار موقف ثانٍ إضافي في المرآب السفلي عند الحاجة. كما تتبع الشقة غرفة قبو واسعة.
تم تجديد الشقة بشكل شامل عام 2019، وفيما يلي مقتطف من الأعمال:
- مطبخ حديث مجهز من متجر متخصص في الأثاث
- بلاط من الخزف الحجري باللون الرمادي (90×90) في الطابق الأرضي والحمّام
- باركيه خشب صلب عالي الجودة في الطابق العلوي (ملصق)
- جدران بطبقة من الجص الجيري – مناسب لمرضى الحساسية، وقابل للتنفس
- حمّام حديث مضاء بضوء النهار ومرحاض للضيوف، وكلاهما بتجهيزات راقية
- ارتفاع السقف في الطابق العلوي يصل إلى 3,25 م
- تراس سقف بمساحة 21 مترًا مربعًا مواجه للجنوب الغربي، مع أشعة شمس حتى المساء وإطلالة بانورامية واسعة غير محجوبة
- جميع النوافذ في غرف المعيشة والنوم مزودة بغشاء حماية شمسي عالي الجودة
- مدخل منفصل عبر الرواق الخارجي المغطى – إحساس المنزل المتلاصق
يتم التسويق للعقار دون عمولة مباشرةً من المالك.
طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها صراحةً وسيتم تجاهلها!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تتميز الشقة بموقعها المركزي والجذاب في آنٍ واحد. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، ومنها:
- محطة قطارات S-Bahn / محطة الحافلات
- مخبزان
- سوبرماركت REWE
- متجر dm لمستلزمات العناية الشخصية
- مطاعم ومطاعم للوجبات الخفيفة
- أطباء وكذلك طبيب بيطري
- المزيد من فرص التسوق والخدمات
ورغم البنية التحتية الممتازة، تقع الطبيعة عمليًا أمام عتبة المنزل مباشرةً: إذ يمكن الوصول إلى الحقول والمساحات الخضراء المحيطة في غضون نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام فقط، وتوفر فرصًا مثالية للاستجمام أو التنزه أو ممارسة الأنشطة الرياضية.
كما أن Asperg مرتبطة جيدًا بشبكة المواصلات. ويمكن الوصول إلى مخرجي الطريق السريع A81 خلال بضع دقائق، مما يتيح اتصالًا سريعًا باتجاه شتوتغارت أو هايلبرون.
