Ess- und Wohnzimmer
Eingang
Zugang Flur / Gäste-WC / Küche
Küche
Gäste-WC
Aufgang 1.OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Laubengang
Kinderzimmer
Flur OG
Bad
Bad
Energieausweis
Grundriss
Published on 24/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 519.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,552.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта необычная квартира на 3-м этаже сочетает в себе атмосферу пентхауса с комфортом мезонета и ощущением собственного дома: через отдельный вход по галерее вы попадаете в свою квартиру – совсем как в таунхаусе.
В нижней части вас ждет просторная, открытая гостиная-столовая с современной встроенной кухней и выходом на большую террасу на крыше с юго-западной ориентацией. Здесь вы наслаждаетесь солнцем и потрясающими закатами с видом на Асперг и Хоэн-Асперг вплоть до вечерних часов. Отдельный гостевой туалет также имеется на первом этаже.
В верхней части находятся три хорошо спланированные спальни, а также современная ванная комната с дневным светом. Помещения на верхнем этаже также впечатляют высотой потолков до 3,25 м, что создает особенно воздушное и просторное ощущение жилья.
Парковочное место в подземном гараже стоит 20.000€ и имеет подключение 220V. Второе дополнительное место в подземном гараже при необходимости можно арендовать. К квартире относится также просторная кладовая в подвале.
Квартира была капитально отремонтирована в 2019 году, ниже приведена выдержка из работ:
- Современная встроенная кухня из мебельного специализированного магазина
- Плитка из керамогранита серого цвета (90×90) на первом этаже и в ванной
- высококачественный массивный паркет на верхнем этаже (приклеенный)
- стены с известковой штукатуркой – подходит для аллергиков, дышащая
- современная ванная комната с дневным светом и гостевой туалет, оба с высоким уровнем оснащения
- высота потолков на верхнем этаже до 3,25 м
- терраса на крыше 21 QM с юго-западной ориентацией, солнце до вечера и ничем не загораживаемый дальний вид
- все окна в жилых комнатах и спальнях имеют высококачественную солнцезащитную пленку
- отдельный вход через галерею – ощущение таунхауса
Продажа осуществляется без комиссии напрямую от собственника.
Запросы от маклеров категорически НЕ желательны и будут игнорироваться!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира убеждает своим центральным и одновременно привлекательным расположением. Многие объекты повседневной инфраструктуры удобно доступны пешком, в том числе:
- S-Bahn вокзал / автовокзал
- Две пекарни
- Супермаркет REWE
- dm- магазин товаров для ухода и бытовой химии
- Рестораны и закусочные
- Врачи, а также ветеринар
- Другие возможности для покупок и услуги
Несмотря на превосходную инфраструктуру, природа находится практически прямо у порога: до окружающих полей и зеленых зон вы дойдете всего примерно за пять минут пешком, и они предлагают идеальные возможности для отдыха, прогулок или занятий спортом.
Также с транспортной точки зрения Asperg отлично связан. Две развязки на A81 доступны за несколько минут и обеспечивают быстрое сообщение в направлении Штутгарта или Хайльбронна.
