Ess- und Wohnzimmer
Eingang
Zugang Flur / Gäste-WC / Küche
Küche
Gäste-WC
Aufgang 1.OG
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Laubengang
Kinderzimmer
Flur OG
Bad
Bad
Energieausweis
Grundriss
Published on 24/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 114 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 2004 |
|---|---|
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 519.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,552.63 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este excepcional apartamento en la 3.ª planta superior combina el ambiente de un ático con la comodidad de un dúplex y la sensación de una casa propia: accede a su vivienda a través de una entrada independiente desde la galería exterior, como en una casa adosada.
En la zona inferior le espera una amplia y diáfana sala de estar y comedor con cocina empotrada moderna y acceso a una gran terraza en la azotea orientada al suroeste. Aquí podrá disfrutar, con vistas sobre Asperg y el Hohenasperg, del sol hasta las últimas horas de la tarde y de fantásticas puestas de sol. En la planta baja también hay un aseo de invitados independiente.
En la zona superior se encuentran tres dormitorios bien distribuidos y un moderno baño con luz natural. Además, las estancias de la planta superior impresionan con una altura de techo de hasta 3,25 m, lo que proporciona una sensación de amplitud y luminosidad especialmente agradable.
La plaza de garaje subterráneo cuesta 20.000€ y dispone de una conexión de 220V. Si fuera necesario, se puede alquilar una segunda plaza adicional en el garaje subterráneo. El apartamento también incluye un espacioso trastero.
El apartamento fue renovado completamente en 2019; a continuación, un resumen de los trabajos realizados:
- Cocina empotrada moderna de una tienda especializada en muebles
- Azulejos de gres porcelánico gris (90×90) en la planta baja y el baño
- Parqué macizo de alta calidad en la planta superior (pegado)
- Paredes con enlucido de cal: apto para alérgicos y transpirable
- Baño moderno con luz natural y aseo de invitados, ambos con equipamiento de alta calidad
- Altura de techo en la planta superior de hasta 3,25 m
- Terraza en la azotea de 21 QM orientada al suroeste, con sol hasta la tarde y vistas panorámicas despejadas
- Todas las ventanas de las estancias de estar y dormir cuentan con una película de protección solar de alta calidad
- Entrada independiente a través de la galería exterior: sensación de casa adosada
La comercialización se realiza sin comisión directamente por el propietario.
¡NO se desean expresamente consultas de agentes inmobiliarios y serán ignoradas!
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El apartamento convence por su ubicación céntrica y, al mismo tiempo, atractiva. Numerosos servicios de uso diario se encuentran cómodamente a poca distancia a pie, entre ellos:
- Estación de S-Bahn / estación de autobuses
- Dos panaderías
- Supermercado REWE
- Droguería dm
- Restaurantes y establecimientos de comida rápida
- Médicos y veterinario
- Otras opciones de compra y servicios
A pesar de la excelente infraestructura, la naturaleza se encuentra prácticamente a la puerta de casa: los campos y zonas verdes de los alrededores se alcanzan en tan solo unos cinco minutos a pie y ofrecen posibilidades ideales para descansar, pasear o realizar actividades deportivas.
Asperg también está perfectamente comunicado por carretera. Los dos accesos a la A81 se alcanzan en pocos minutos y permiten una conexión rápida en dirección a Stuttgart o Heilbronn.
