| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 250 m² |
| سنة البناء | 1875 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 8 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 8664 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | محدّث |
| سعر البيع | 798.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,192.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمزرعة مربعة / مزرعة ذات أربعة أجنحة مع منشأة فروسية قابلة لإعادة التشغيل!
"هنا تكمن الإمكانات...."
معروض هنا للبيع عقار سكني وتجاري يقع على أطراف البلدة (اتصال جيد)، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 8664م².
يضم المنزل السكني الكبير مساحة معيشة تبلغ نحو 250م²، موزعة على طابقين إجمالاً، وتشتمل على 8 غرف، ومطبخ واحد، وحمّامين (دش مطري مثبت بالسقف، وحوض استحمام مزدوج) ودورتي مياه. ولزيادة المساحة السكنية، توجد إمكانية مواصلة توسعة الطابق العلوي.
كما أن المنزل السكني مزود بقبو مقبب، وقد تم بالفعل تجديد غرف المعيشة بالكامل باستخدام مواد عالية الجودة. يتم تدفئة العقار بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالزيت، والنوافذ زجاجية مزدوجة. يتوفر بيان طاقة.
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر قاعة حفلات مجهزة بأجواء لطيفة، مثل جهاز عرض، وشاشة، وأريكة، وثلاجة ومدفأة، لإقامة المناسبات الخاصة.
تم تجفيف صالة ركوب الخيل السابقة (إزالة الرمال من الصالة، وتُستخدم حالياً كمأوى للسيارات. وقد تم هنا تجديد تغطية السقف بتكلفة حوالي 90.000 يورو.
توفر الإسطبلات، على طابقين، إمكانية توسعة تبلغ حوالي 1500م²، ويمكن إعادة تشغيلها أو استخدامها لغرض آخر (توسعة لشقق قابلة للتأجير أو مساحات تخزين).
تمت إزالة معظم إسطبلات الخيول باستثناء مقصورتين مزدوجتين، ويتوفر مكان لحوالي 15 حصاناً.
بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار المواجه للجنوب ساحة خارجية لركوب الخيل (40 ×15م، قابلة للتوسعة).
قطعة الأرض محاطة بالكامل بسياج، ولذلك يمكن تربية الحيوانات (الخيول، الكلاب) دون مشاكل.
كما توجد في منطقة الحديقة جاكوزي ومسبح قابل للتركيب مدمج في الأرض.
يتم البيع لأسباب صحية.
يمكنكم العثور هنا على مقطع الفيديو الخاص بإعلان العقار على YouTube:
[تمت إزالة الرابط] تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار الخالي من العمولة من قبل المالك الخاص.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرة مع المالك على رقم الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف]أو عبر البريد الإلكتروني: smikey(at)gmx.de
أو مع خدمة مكتبنا على الرقم: الهاتف: [تمت إزالة رقم الهاتف]
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع العقار: In Lentholt 6، 41812 Erkelenz-Schwanenberg
Erkelenz هي مدينة في منطقة الراين. تقع على بعد حوالي 15 كيلومترًا جنوب غرب Mönchengladbach عند الحافة الشمالية لخليج كولونيا في منتصف الطريق بين Niederrhein وNiedermaas. وهي مدينة متوسطة تابعة للمقاطعة وأكبر مدينة في Kreis Heinsberg في Nordrhein-Westfalen.
Schwanenberg هو جزء تابع لمدينة Erkelenz، يقع بالقرب من مدينة Mönchengladbach ويضم حوالي 1640 نسمة. توجد في البلدة مدرسة ابتدائية evang. ورياض أطفال. يمكن لـ Schwanenberg والمنطقة المحيطة أن توفر أكثر من 20 ناديًا لمختلف الاهتمامات، ما يمنح تنوعًا كبيرًا في أوقات الفراغ.
مهم للعائلات: Erkelenz نفسها تمتلك أكبر نظام مدرسي متصل في NRW.
إلى اتصال الطريق السريع (A46) حوالي 4 كم، وإلى
الاتصال (B57) حوالي 3 كم. أقرب محطة قطار في Erkelenz على بعد حوالي 4 كم.
تُعرف المنطقة عمومًا بتكاليف إضافية منخفضة نسبيًا.
عند بوابات مدينة Erkelenzt تقع منطقة الحماية الطبيعية العابرة للحدود Maas-Schwalm-Nette، التي تدعو إلى ركوب الدراجات والتنزه.
439.000 € بدون عمولة: منزل شبه منفصل بمساحة 137 م² مع حديقة ومرآب في إركيلنتس41812 Erkelenz
439.000 € بدون عمولة: منزل شبه منفصل بمساحة 137 م² مع حديقة ومرآب في إركيلنتس41812 Erkelenz– Erkelenz
349.000 € السكن بالقرب من الطبيعة في منزل مزدوج متين41812 Erkelenz– Katzem
