| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 220 m² |
|---|
| سعر البيع | 475.475 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,548.32 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعندما تجري الحياة السكنية والعمل والحياة الأسرية بالتوازي، تصبح كل غرفة قابلة للاستخدام الجيد مهمة. يوفر هذا المنزل شبه المستقل خمس غرف منها على مساحة تقارب 134 م²؛ كما يكمل التراس والحديقة وموقفا السيارات الحياة اليومية بشكل عملي.
تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول الضوء إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام. وبجوارها يوجد مطبخ منفصل مع غرفة مؤن، ومرحاض للضيوف، وغرفة للأعمال المنزلية – مسافات قصيرة ومساحة تخزين كبيرة. أما الطابق العلوي فهو مخصص لغرف النوم والأطفال والعمل، بالإضافة إلى حمام العائلة.
فيما يتعلق باحتياجات الطاقة، لا يقتصر الأمر على وعود إعلانية: سيُبنى المنزل بشكل متين كمنزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. ويحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما تضمن التهوية المتحكم بها للمساحات السكنية مع استرداد الحرارة تجديد الهواء بانتظام، كما يهيئ نظام الخلايا الكهروضوئية الأساس للحصول على الكهرباء من السطح الخاص. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع شهادة QNG، قد يكون من الممكن في برنامج KfW 297/298 الحصول على قرض تمويلي يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. ويتوقف مدى ملاءمة ذلك لتمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. والترتيب الصحيح مهم: يجب تنسيق التمويل والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الحصول على الدعم.
السعر الإجمالي المعلن البالغ 475.475 € يأخذ بالفعل في الاعتبار شهادة QNG ونظام الخلايا الكهروضوئية. كما أن أعمال البلاط وموقفي السيارات مشمولة أيضًا. ويمكن طلب نظام تخزين للطاقة الكهروضوئية، بالإضافة إلى أعمال الطلاء وورق الجدران والأرضيات، اختياريًا. لا يدفع المشترون أي عمولة؛ ومن المقرر إنجاز البناء والتسليم في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق مناسبًا لحياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، ونظرة عامة على المواصفات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
