| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 220 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.475 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.548,32 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuando abitare, lavorare e vivere la quotidianità familiare avvengono in parallelo, ogni stanza ben utilizzabile conta. Questa casa bifamiliare ne offre cinque su circa 134 m²; terrazza, giardino e due posti auto completano opportunamente la vita quotidiana.
Le finestre a tutta altezza portano luce nella zona soggiorno-pranzo. Accanto si trovano una cucina separata con dispensa, un bagno per gli ospiti e un locale di servizio: percorsi brevi, molto spazio per riporre. Il piano superiore è riservato alle camere da letto, alle camere dei bambini e allo studio, nonché al bagno familiare.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa viene costruita in muratura come casa ad alta efficienza KfW 40 con certificazione QNG. I vetri tripli limitano le dispersioni di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore garantisce un ricambio d’aria regolare e l’impianto fotovoltaico crea le basi per produrre elettricità dal proprio tetto. L’approvvigionamento termico avviene tramite teleriscaldamento.
Con QNG, nel programma KfW 297/298 può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. La compatibilità con il vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall’approvazione del credito. È importante seguire l’ordine corretto: le agevolazioni e i contratti devono essere concordati prima dell’inizio di un progetto che comporti la perdita dei requisiti per l’agevolazione.
Il prezzo totale indicato di 475.475 € comprende già la certificazione QNG e l’impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore fotovoltaico, nonché i lavori di tinteggiatura, tappezzeria e pavimentazione, possono essere commissionati come optional. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno/inverno 2027.
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