| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 220 m² |
|---|
| Precio de compra | 475.475 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.548,32 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCuando la vivienda, el trabajo y la vida familiar se desarrollan en paralelo, cada habitación bien aprovechable cuenta. Esta vivienda adosada ofrece cinco en aproximadamente 134 m²; la terraza, el jardín y dos plazas de aparcamiento completan el día a día de forma práctica.
Las ventanas de suelo a techo aportan luz a la zona de estar y comedor. Al lado se encuentran una cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y un cuarto de servicio: distancias cortas y mucho espacio de almacenamiento. La planta superior está reservada para los dormitorios, las habitaciones infantiles y de trabajo, así como el baño familiar.
En cuanto a la demanda energética, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye de forma maciza como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación periódica del aire, y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante calefacción urbana cercana.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito de financiación de hasta 150.000 € por unidad residencial. Que esto sea adecuado para su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: la financiación y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una obra que perjudique la obtención de la subvención.
El precio total indicado de 475.475 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. También están incluidos los trabajos de colocación de azulejos y dos plazas de aparcamiento. Opcionalmente pueden encargarse un sistema de almacenamiento para la instalación fotovoltaica, así como trabajos de pintura, empapelado y colocación de suelos. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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