شقة مجددة من غرفتين مع لوجيا وإطلالة على المساحات الخضراء

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة مجددة من غرفتين مع لوجيا وإطلالة على المساحات الخضراء -
تقع هذه الشقة المكونة من غرفتين والمصممة بشكل جذاب، والتي تبلغ مساحتها السكنية حوالي 53 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1958. وبفضل توزيعها الوظيفي للمساحات ومظهرها العصري المجدد، تناسب الشقة الأسر الصغيرة والأفراد والأزواج.

ومن السمات المميزة منطقة المطبخ وتناول الطعام المصممة بشكل مفتوح. كما أدى إزالة الجدار الفاصل عن الممر إلى خلق إحساس بمساحة أكبر وإضاءة أكثر راحة. وقد جُهز المطبخ العصري المركب الموجود بجميع الأجهزة الكهربائية اللازمة، ويندمج بانسجام في مخطط الشقة. وتتوفر هنا أيضًا مساحة كافية لطاولة طعام مع أربعة كراسٍ.

يحتوي الحمام الداخلي المكسو بالبلاط حتى السقف على حوض استحمام مع إمكانية استخدامه كدش، ومغسلة ومرحاض.

تتجه غرفة المعيشة وغرفة النوم نحو الغرب وتستفيدان من ظروف إضاءة جيدة. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول إلى اللوجيا، التي توفر إطلالة جميلة على المساحات الخضراء وتخلق مكانًا مريحًا لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

جُددت الشقة بشكل شامل عام 2024، ثم أُجّرت لفترة محددة. وينتهي عقد الإيجار في خريف 2026. واعتبارًا من 1 نوفمبر 2026 ستكون الشقة متاحة خالية، ويمكن للمشتري الانتقال إليها بنفسه أو إعادة تأجيرها. ولذلك فإن العرض مثير للاهتمام سواء للراغبين في السكن الذاتي أو للمستثمرين.

تتبع الشقة غرفة قبو خاصة تبلغ مساحتها حوالي 8 م². كما تكمل العرض مرافق مشتركة مثل قبو الدراجات وغرفة تجفيف الملابس.

الأرض مملوكة بحق الانتفاع بالبناء لمدينة فولفسبورغ. وتنتهي المدة الحالية لحق الانتفاع بالبناء في سبتمبر 2057. وتبلغ رسوم حق الانتفاع بالبناء حاليًا € 164,28 سنويًا. وبالنسبة لمالك جديد، سترتفع رسوم حق الانتفاع بالبناء إلى € 188,00 سنويًا على الأرجح.

تبلغ رسوم إدارة المبنى € 161,40 شهريًا، وتشمل احتياطي الصيانة البالغ € 35,47.

إذا أعجبكم هذا العرض السكني الجذاب، فلا تترددوا – يسعدنا تحديد موعد لمعاينة العقار معكم.

الموقع