Außenansicht Lagerhalle
Innenansicht Hallenfläche
Überdachte Außenfläche
Überdachte Fläche am Hallentor
Hof- und Zufahrtsbereich
Grundriss Halle 360 m²
| النوع | مستودع |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 2020 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| صافي الإيجار | 2900 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € |
| إجمالي الإيجار | 3150 € |
| التأمين | 8700€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
للإيجار مستودع/قاعة تجارية حديثة في 16356 Werneuchen.
تضم القاعة حوالي 360 م² من مساحة التخزين، بالإضافة إلى حوالي 87 م² من المساحة الخارجية المغطاة. شُيّد المبنى في عام 2020، وهو في حالة شبه جديدة.
يدخل الكثير من ضوء النهار إلى القاعة عبر شرائط الإضاءة الجانبية، مما يجعل المساحة الداخلية مشرقة ومريحة. كما أن إضاءة القاعة بالكامل مجهزة بتقنية LED حديثة موفرة للكهرباء.
تُعد القاعة مناسبة بشكل خاص للتخزين، والشحن، ومناولة البضائع، والأنشطة الحرفية أو الاستخدامات التجارية الأخرى.
البيانات الأساسية:
حوالي 360 م² مساحة القاعة
حوالي 87 م² مساحة خارجية مغطاة
سنة البناء 2020
ارتفاع القاعة حوالي 4,40 إلى 5,90 م
بوابة مقطعية حوالي 4,00 × 4,00 م
شرائط إضاءة جانبية لتوفير الكثير من ضوء النهار
إضاءة القاعة بالكامل بتقنية LED موفرة للكهرباء
إمكانية وصول الشاحنات
وصلة تيار قوي
يتوفر مرحاض
أرض مسوّرة
بوابة وصول كهربائية
5 أماكن لوقوف السيارات
لا توجد تدفئة للقاعة
يقوم المستأجر بتسجيل الكهرباء بنفسه
الإيجار الأساسي الصافي: 2.900 € شهريًا
دفعة مقدمة للتكاليف الإضافية: 250 € شهريًا
يُضاف إلى كل منها ضريبة القيمة المضافة بنسبة 19 %.
حوالي 360 م² مساحة تخزين/قاعة
حوالي 87 م² مساحة خارجية مسقوفة
سنة البناء 2020
حالة شبه جديدة
ارتفاع القاعة حوالي 4,40 إلى 5,90 م
بوابة مقطعية حوالي 4,00 × 4,00 م
شرائط إضاءة جانبية لتوفير مساحة قاعة مشرقة وكثير من ضوء النهار
إضاءة كاملة بتقنية LED موفرة للكهرباء
وصلة تيار كهربائي قوي
دورة مياه
دخول الشاحنات
طريق دخول مرصوف
أرض مسوّرة
بوابة دخول كهربائية
5 أماكن لوقوف السيارات
لا توجد تدفئة
يقوم المستأجر بتسجيل إمداد الكهرباء مباشرة لدى شركة التوريد
يتم التأجير دون عمولة مباشرة من المالك.
يبلغ الإيجار الأساسي الصافي 2.900 € شهريًا، بالإضافة إلى 250 € كدفعة مقدمة للتكاليف الإضافية. وتُفرض بالإضافة إلى الإيجار والتكاليف الإضافية ضريبة القيمة المضافة القانونية البالغة حاليًا 19 %.
تتم تسوية التكاليف الإضافية سنويًا وفقًا للتكاليف الفعلية المتكبدة.
يتم التأجير حصريًا لأغراض تجارية. ويجب الاتفاق على الاستخدام المحدد مع المالك قبل إبرام العقد.
يُستبعد الاستخدام كورشة لإصلاح السيارات أو ورشة دهان أو نشاط مماثل.
في حال الاستئجار طويل الأمد، يمكن، بناءً على اتفاق فردي، دمج منطقة مكتبية/اجتماعية في القاعة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في 16356 Werneuchen في المناطق المحيطة الشرقية لبرلين.
يتمتع الموقع باتصال جيد عبر الطريق B158. ومن خلال تقاطع Berlin-Hohenschönhausen يوجد اتصال مباشر بالطريق الدائري حول برلين (A10)؛ ويمتد الطريق B158 من Werneuchen باتجاه Ahrensfelde وبرلين، ويتقاطع هناك مع الطريق A10.
وبذلك يسهل الوصول إلى الموقع من برلين وكذلك من المناطق المحيطة الشرقية والشمالية لبرلين.
تضم الأرض التجارية طريق دخول مرصوفاً، كما يسهل الوصول إليها أيضاً بمركبات التوصيل والشاحنات.
