Außenansicht Lagerhalle
Innenansicht Hallenfläche
Überdachte Außenfläche
Überdachte Fläche am Hallentor
Hof- und Zufahrtsbereich
Grundriss Halle 360 m²
| Tipo | Almacén |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 2020 |
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 1 |
| Alquiler sin gastos | 2900 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 250 € |
| Total alquiler | 3150 € |
| Depósito | 8700€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila una nave moderna de almacenamiento/comercial en 16356 Werneuchen.
La nave dispone de aprox. 360 m² de superficie de almacenamiento, así como de aprox. 87 m² adicionales de superficie exterior cubierta. El edificio fue construido en 2020 y se encuentra en un estado prácticamente nuevo.
A través de las franjas laterales de ventanas entra mucha luz natural en la nave, lo que hace que el interior sea agradablemente luminoso. Toda la iluminación de la nave está equipada con moderna tecnología LED de bajo consumo.
La nave es especialmente adecuada para almacenamiento, envíos, manipulación de mercancías, empresas artesanales u otros usos comerciales.
Datos principales:
aprox. 360 m² de superficie de nave
aprox. 87 m² de superficie exterior cubierta
año de construcción: 2020
altura de la nave: aprox. 4,40 a 5,90 m
puerta seccional: aprox. 4,00 x 4,00 m
franjas laterales de ventanas para abundante luz natural
iluminación completa de la nave con tecnología LED de bajo consumo
acceso para camiones posible
conexión de corriente trifásica
WC disponible
parcela vallada
puerta eléctrica de acceso
5 plazas de aparcamiento
sin calefacción en la nave
el suministro eléctrico debe ser contratado directamente por el arrendatario
Alquiler neto sin gastos: 2.900 € mensuales
Anticipo de gastos adicionales: 250 € mensuales
en ambos casos más el 19 % de IVA.
aprox. 360 m² de superficie de almacenamiento/nave
aprox. 87 m² de superficie exterior cubierta
año de construcción 2020
estado como nuevo
altura de la nave aprox. 4,40 a 5,90 m
puerta seccional aprox. 4,00 x 4,00 m
bandas laterales de ventanas para una nave luminosa y mucha luz natural
iluminación completa con tecnología LED de bajo consumo
conexión eléctrica de alta potencia
WC
acceso para camiones
acceso pavimentado
parcela vallada
puerta eléctrica de acceso
5 plazas de aparcamiento
sin calefacción
el suministro eléctrico será dado de alta directamente por el inquilino ante la compañía suministradora
El alquiler se realiza sin comisión, directamente por el propietario.
El alquiler neto sin gastos asciende a 2.900 € mensuales, más 250 € de anticipo de gastos adicionales. Sobre el alquiler y los gastos adicionales se aplica además el IVA legal, actualmente del 19 %.
Los gastos adicionales se liquidan anualmente según los costes efectivamente incurridos.
El alquiler se realiza exclusivamente para fines comerciales. El uso concreto deberá acordarse con el propietario antes de la celebración del contrato.
Queda excluido el uso como taller de vehículos, taller de pintura o negocio comparable.
En caso de un alquiler a largo plazo, existe la posibilidad, previo acuerdo individual, de integrar una zona de oficina/área social en la nave.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en 16356 Werneuchen, en el área oriental de Berlín.
La ubicación está bien comunicada a través de la B158. Mediante el enlace de Berlin-Hohenschönhausen existe una conexión directa con la circunvalación de Berlín (A10); la B158 transcurre desde Werneuchen en dirección a Ahrensfelde y Berlín, donde cruza la A10.
Por ello, la ubicación es fácilmente accesible tanto desde Berlín como desde el área oriental y septentrional de los alrededores de Berlín.
La parcela comercial dispone de un acceso pavimentado y también es fácilmente accesible para vehículos de reparto y camiones.
