Außenansicht Lagerhalle
Innenansicht Hallenfläche
Überdachte Außenfläche
Überdachte Fläche am Hallentor
Hof- und Zufahrtsbereich
Grundriss Halle 360 m²
| Tipo di | Magazzino |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 2020 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 2900 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 3150 € |
| Deposito | 8700€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
In affitto è disponibile un moderno capannone ad uso deposito/commerciale a 16356 Werneuchen.
Il capannone dispone di circa 360 m² di superficie di deposito e di ulteriori circa 87 m² di area esterna coperta. L’edificio è stato costruito nel 2020 e si trova in condizioni pari al nuovo.
Le fasce finestrate laterali garantiscono molta luce naturale all’interno del capannone, rendendo l’ambiente piacevolmente luminoso. L’intera illuminazione del capannone è dotata di moderna tecnologia LED a basso consumo energetico.
Il capannone è particolarmente adatto per deposito, spedizione, movimentazione merci, attività artigianali o altri usi commerciali.
Dati principali:
circa 360 m² di superficie del capannone
circa 87 m² di area esterna coperta
anno di costruzione 2020
altezza del capannone circa 4,40–5,90 m
portone sezionale circa 4,00 x 4,00 m
fasce finestrate laterali per molta luce naturale
illuminazione completa del capannone con tecnologia LED a basso consumo energetico
accesso per camion possibile
allacciamento alla corrente trifase
WC presente
terreno recintato
cancello elettrico di accesso
5 posti auto
nessun riscaldamento del capannone
l’elettricità deve essere intestata direttamente al conduttore
Canone netto a freddo: 2.900 € mensili
Acconto per spese accessorie: 250 € mensili
in entrambi i casi oltre al 19 % di IVA.
ca. 360 m² di superficie di magazzino/capannone
ca. 87 m² di superficie esterna coperta
Anno di costruzione 2020
condizioni pari al nuovo
Altezza del capannone ca. 4,40–5,90 m
Portone sezionale ca. 4,00 x 4,00 m
fasce finestrate laterali per una superficie del capannone luminosa e molta luce naturale
illuminazione completa con tecnologia LED a basso consumo energetico
Allacciamento alla corrente ad alta tensione
WC
Accesso per camion
accesso pavimentato
terreno recintato
cancello elettrico di accesso
5 posti auto
nessun riscaldamento
La fornitura di elettricità viene registrata direttamente dall’inquilino presso il fornitore
La locazione avviene senza provvigioni, direttamente dal proprietario.
Il canone netto a freddo ammonta a 2.900 € mensili, oltre a 250 € di acconto per le spese accessorie. Su canone e spese accessorie si applica inoltre l’IVA prevista dalla legge, attualmente pari al 19 %.
Le spese accessorie vengono conteggiate annualmente sulla base dei costi effettivamente sostenuti.
La locazione avviene esclusivamente per scopi commerciali. L’uso specifico deve essere concordato con il proprietario prima della stipula del contratto.
È escluso l’uso come officina per autoveicoli, carrozzeria o attività comparabile.
In caso di locazione a lungo termine, previo accordo individuale, è possibile integrare nella struttura un’area ufficio/servizi.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova a 16356 Werneuchen, nella periferia orientale di Berlino.
La posizione è ben collegata tramite la B158. Attraverso lo svincolo Berlin-Hohenschönhausen vi è un collegamento diretto con il raccordo anulare di Berlino (A10); la B158 collega Werneuchen in direzione di Ahrensfelde e Berlino e lì interseca la A10.
Di conseguenza, la posizione è facilmente raggiungibile sia da Berlino sia dalla periferia orientale e settentrionale di Berlino.
Il terreno commerciale dispone di un accesso pavimentato ed è facilmente accessibile anche per veicoli per le consegne e camion.
