Außenansicht Lagerhalle
Innenansicht Hallenfläche
Überdachte Außenfläche
Überdachte Fläche am Hallentor
Hof- und Zufahrtsbereich
Grundriss Halle 360 m²
| Type | Entrepôt |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 2020 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| État | Comme neuf |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Loyer hors charges | 2900 € |
|---|---|
| Frais de service | 250 € |
| Total du loyer | 3150 € |
| Dépôt | 8700€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : un entrepôt/halle commerciale moderne à 16356 Werneuchen.
La halle dispose d’environ 360 m² de surface de stockage ainsi que d’environ 87 m² de surface extérieure couverte supplémentaire. Le bâtiment a été construit en 2020 et se trouve dans un état quasi neuf.
Des bandes vitrées latérales laissent entrer beaucoup de lumière du jour dans la halle, rendant l’intérieur agréablement lumineux. L’éclairage complet de la halle est équipé d’une technologie LED moderne et économe en énergie.
La halle convient notamment au stockage, à l’expédition, à la manutention de marchandises, aux entreprises artisanales ou à d’autres activités commerciales.
Caractéristiques principales :
environ 360 m² de surface de halle
environ 87 m² de surface extérieure couverte
année de construction : 2020
hauteur de la halle : env. 4,40 à 5,90 m
porte sectionnelle : env. 4,00 x 4,00 m
bandes vitrées latérales pour beaucoup de lumière du jour
éclairage complet de la halle en technologie LED économe en énergie
accès possible pour poids lourds
raccordement au courant fort
WC disponible
terrain clôturé
portail d’accès électrique
5 places de stationnement
pas de chauffage dans la halle
l’électricité doit être souscrite directement par le locataire
Loyer net hors charges : 2.900 € par mois
Provision pour charges : 250 € par mois
dans chaque cas, majorés de 19 % de TVA.
environ 360 m² de surface de stockage/de hall
environ 87 m² de surface extérieure couverte
Année de construction : 2020
état quasi neuf
Hauteur du hall : env. 4,40 à 5,90 m
Porte sectionnelle : env. 4,00 x 4,00 m
bandeaux vitrés latéraux pour une surface de hall lumineuse et beaucoup de lumière naturelle
éclairage complet en technologie LED économe en électricité
raccordement au courant fort
WC
Accès pour poids lourds
accès stabilisé
terrain clôturé
portail d’accès électrique
5 places de stationnement
pas de chauffage
L’alimentation électrique doit être souscrite directement par le locataire auprès du fournisseur
La location s’effectue sans commission, directement par le propriétaire.
Le loyer net hors charges s’élève à 2.900 € par mois, auxquels s’ajoute une provision pour charges de 250 €. La TVA légale, actuellement de 19 %, est également appliquée au loyer et aux charges.
Les charges sont régularisées annuellement sur la base des coûts effectivement engagés.
La location est exclusivement destinée à un usage commercial. L’utilisation précise doit être convenue avec le propriétaire avant la conclusion du contrat.
L’utilisation comme atelier automobile, atelier de peinture ou activité comparable est exclue.
En cas de location à long terme, il est possible, après accord individuel, d’intégrer un espace de bureaux/espace social dans la halle.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier se situe à 16356 Werneuchen, dans la périphérie est de Berlin.
Le site est bien desservi par la B158. Depuis l’échangeur Berlin-Hohenschönhausen, il bénéficie d’une liaison directe avec la ceinture autoroutière de Berlin (A10) ; la B158 relie Werneuchen à Ahrensfelde et Berlin et y croise l’A10.
Le site est ainsi facilement accessible depuis Berlin ainsi que depuis les environs est et nord de Berlin.
Le terrain commercial dispose d’un accès stabilisé et est également facilement accessible aux véhicules de livraison et aux poids lourds.
