Außenansicht Lagerhalle
Innenansicht Hallenfläche
Überdachte Außenfläche
Überdachte Fläche am Hallentor
Hof- und Zufahrtsbereich
Grundriss Halle 360 m²
| Rodzaj | Magazyn |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 2020 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Stan | Jak nowy |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 1 |
| Czynsz bez opłat | 2900 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 250 € |
| Czynsz ogółem | 3150 € |
| Depozyt | 8700€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-usługowa w 16356 Werneuchen.
Hala dysponuje ok. 360 m² powierzchni magazynowej oraz dodatkowo ok. 87 m² zadaszonej powierzchni zewnętrznej. Budynek został wybudowany w 2020 roku i znajduje się w bardzo dobrym, nowym stanie.
Dzięki bocznym pasmom świetlnym do hali dociera dużo światła dziennego, dzięki czemu wnętrze jest przyjemnie jasne. Całe oświetlenie hali wyposażono w nowoczesną, energooszczędną technologię LED.
Hala nadaje się w szczególności do magazynowania, wysyłki, przeładunku towarów, prowadzenia działalności rzemieślniczej lub innego rodzaju działalności gospodarczej.
Najważniejsze dane:
ok. 360 m² powierzchni hali
ok. 87 m² zadaszonej powierzchni zewnętrznej
Rok budowy 2020
Wysokość hali ok. 4,40–5,90 m
Brama segmentowa ok. 4,00 x 4,00 m
boczne pasma świetlne zapewniające dużo światła dziennego
całe oświetlenie hali w energooszczędnej technologii LED
możliwy dojazd samochodów ciężarowych
przyłącze prądu trójfazowego
WC
ogrodzona działka
elektryczna brama wjazdowa
5 miejsc parkingowych
brak ogrzewania hali
Najemca zgłasza energię elektryczną we własnym zakresie
Czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 2.900 € miesięcznie
Zaliczka na opłaty dodatkowe: 250 € miesięcznie
każdorazowo plus 19 % podatku VAT.
ok. 360 m² powierzchni magazynowej/hali
ok. 87 m² zadaszonej powierzchni zewnętrznej
rok budowy 2020
bardzo dobry stan
wysokość hali ok. 4,40–5,90 m
brama segmentowa ok. 4,00 x 4,00 m
boczne pasma świetlne zapewniające jasną powierzchnię hali i dużo światła dziennego
całe oświetlenie w energooszczędnej technologii LED
przyłącze prądu wysokiego napięcia
WC
dojazd samochodów ciężarowych
utwardzony dojazd
ogrodzona działka
elektryczna brama wjazdowa
5 miejsc parkingowych
brak ogrzewania
Zasilanie elektryczne najemca zgłasza bezpośrednio u dostawcy energii
Wynajem odbywa się bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 2.900 € miesięcznie plus 250 € zaliczki na opłaty dodatkowe. Do czynszu i opłat dodatkowych doliczany jest ustawowy podatek VAT, obecnie w wysokości 19 %.
Opłaty dodatkowe są rozliczane corocznie na podstawie faktycznie poniesionych kosztów.
Wynajem odbywa się wyłącznie do celów komercyjnych. Konkretne przeznaczenie należy uzgodnić z właścicielem przed zawarciem umowy.
Wykluczone jest użytkowanie jako warsztat samochodowy, lakiernia lub zakład o podobnym charakterze.
W przypadku najmu długoterminowego, na podstawie indywidualnych ustaleń, istnieje możliwość zintegrowania z halą części biurowej/socjalnej.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w 16356 Werneuchen, we wschodniej części aglomeracji berlińskiej.
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana dzięki drodze B158. Przez węzeł Berlin-Hohenschönhausen istnieje bezpośrednie połączenie z berlińską obwodnicą (A10); droga B158 prowadzi z Werneuchen w kierunku Ahrensfelde i Berlina, gdzie krzyżuje się z A10.
Dzięki temu lokalizacja jest dobrze dostępna zarówno z Berlina, jak i ze wschodnich oraz północnych okolic Berlina.
Działka komercyjna posiada utwardzony dojazd i jest łatwo dostępna również dla pojazdów dostawczych i samochodów ciężarowych.
