| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 147 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 6 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 509 m² |
|---|
| سعر البيع | 650.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,421.77 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىواو... يا له من منزل... وذلك بكفاءة A+!
يسعد السيد أندرياس فرانتسكه من FALC Immobilien Heilbronn أن يقدم لكم هذا المنزل الرائع الخاص في حي هادئ وفي الوقت نفسه ذي موقع مركزي في لانغنبريتاخ. وبفضل الربط المروري الممتاز تستمتعون هنا بأجواء سكنية مريحة وكذلك بمسافات قصيرة إلى المرافق المهمة للحياة اليومية.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 147 م² وقطعة أرض واسعة تزيد على 500 م² ينتظركم منزل يوفر مساحة كبيرة للعائلة بأكملها. ومن المنطقة الخارجية بالفعل تقنعكم العقارية بحديقة رائعة ومدخل واسع ومرآب مزدوج بالإضافة إلى موقف Carport إضافي يناسب مركبة أكبر، مثل منزل متنقل.
وبإجمالي 6 غرف، منها 4 غرف نوم، يوفر هذا المنزل الخاص إمكانيات استخدام متنوعة ومساحة كافية لأحلام السكن الفردية. منسّق للعائلة بأكملها!
ومنذ دخول المنزل يستقبلكم مدخل واسع ومغمور بالضوء يربط جميع الغرف في الطابق الأرضي بانسجام بعضها ببعض. ويوحي المدخل الواسع منذ دخول المنزل بشعور سكني مرحّب ويضمن انطباعاً أول مريحاً. ويقع مرحاض الضيوف العملي مباشرة على يمين المدخل ويوفر راحة إضافية والخصوصية اللازمة لكم ولزواركم.
ومن الممر تصلون عبر ثلاثة أبواب إلى منطقة المعيشة المركزية للعقار. ويربط ممر مصمم معمارياً بشكل زاوي الأقسام الفردية بطريقة خاصة ويخلق إحساساً مكانياً مفتوحاً ومنظماً بوضوح في الوقت نفسه على شكل قوس. وذلك موزع على ما يقارب 40 م²! وبفضل الاتجاه الجنوبي الملائم يدخل الكثير من ضوء النهار إلى غرف المعيشة ويمنح بذلك المطبخ ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة أجواءً ودية مشمسة.
ويوفر المطبخ الواسع المساحة كثيراً من المكان لتحضير أطباقكم المفضلة ويجعل قلوب جميع الطهاة الهواة تخفق. وعبر ممر قصير تصلون إلى منطقة الطعام المجاورة التي تخلق، بإطلالة جميلة على الخضرة، الإطار المثالي للوجبات المشتركة والأمسيات الاجتماعية. وتُبرز مساحات النوافذ الكبيرة الإضاءة الطبيعية بشكل جميل على نحو خاص. وتشكل غرفة المعيشة بفضل موقعها الركني أجواء سكنية مريحة بشكل خاص، يدعو إلى الاسترخاء والبقاء والالتقاء معًا.
ومن المزايا الخاصة الوصول المباشر من منطقة المعيشة/تناول الطعام إلى الشرفة المجاورة. من هنا تصلون مباشرةً إلى الهواء الطلق وتوسّعون مساحة معيشتكم في الأشهر الدافئة بطريقة رائعة نحو الخارج. سواء لأمسيات شواء مرحة أو احتفالات عائلية بهيجة أو أعياد ميلاد مع الأصدقاء أو لأبنائكم. توفر هذه المنطقة الخارجية أفضل الظروف للحظات مشتركة لا تُنسى. اختتموا اليوم بعشاء مريح في الهواء الطلق واستمتعوا بالأجواء اللطيفة لمنزلكم الجديد حتى ساعات المساء.
في الطابق العلوي ينتظركم الركن الخاص للاسترخاء في المنزل مع ثلاث غرف نوم واسعة التصميم وحمّام واحد. سواء كغرفة نوم مريحة للوالدين أو كغرف أطفال مصممة بعناية – هنا يجد كل فرد من أفراد العائلة مكانه الخاص. توفر أحجام الغرف المريحة مساحة كافية لسرير وخزانة ملابس وخزانة أدراج، وتترك لكم في الوقت نفسه مساحة كافية للتصميم الفردي.
وتقدم اثنتان من غرف النوم ميزة خاصة، إذ تتمتعان بوصول مباشر إلى شرفة مائلة من جهة الحديقة. استمتعوا هنا في الصباح بالهواء المنعش وابدأوا يومكم بهدوء، أو اختتموا المساء بإطلالة رائعة على غروب الشمس في أجواء مريحة.
هل تحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتبكم المنزلي، أو ترغبون في توفير ركن خاص لضيوفكم، أو تمكين أبنائكم الذين يكبرون من مزيد من الحرية؟ لا مشكلة! يوفر لكم الطابق السفلي إمكانيات متعددة لهذا الغرض.
غرفة واسعة التصميم تصلح بشكل مثالي كغرفة نوم، وغرفة أخرى يمكن استخدامها بشكل ممتاز كمكتب منزلي، بالإضافة إلى حمّام خاص مع مرحاض، تهيئ أفضل الظروف لاستخدام مرن وفردي لهذا الطابق.
عملي بشكل خاص: يمكن استخدام هذه المنطقة بشكل شبه مستقل وتوفر لساكنيها درجة عالية من الخصوصية، دون أن تضطروا إلى التخلي عن أركانكم الخاصة في الطابق العلوي. سواء للأطفال الذين يكبرون أو لضيوف المبيت أو للأصدقاء. هنا تنشأ إمكانيات متعددة يمكن تشكيلها بالكامل وفق احتياجاتكم!
يرجى ملاحظة أن الصور المميزة بعلامة * قد تم تصورها جزئيًا. وقد تم تعديل الأثاث فقط، لمنحكم لإعطاء انطباع عن الكيفية التي يمكن أن تبدو بها المساحات بعد تأثيثها. لم يطرأ أي تغيير على العقار نفسه.
فيمَ تنتظرون بعد؟ حققوا حلم امتلاك منزل خاص، واصنعوا مكانًا تصلون إليه مع عائلتكم وتشعرون فيه بالراحة وتكوّنون ذكريات لا تُنسى. يتيح لكم هذا المنزل الخاص إمكانيات عديدة لتحقيق أحلام السكن الشخصية تمامًا.
تواصلوا معنا الآن وأرسلوا إلينا طلبكم! يسعدنا أن نقدم لكم هذا العقار شخصيًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
