La casa unifamiliar perfecta: Magnífica, acogedora y eficiente... ¡A+! - FALC Immobilien

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Sobre esta casa

¡GUAU... qué casa... ¡y con eficiencia A+!

El Sr. Andreas Franzke, de FALC Immobilien Heilbronn, se complace en presentarle esta magnífica vivienda unifamiliar en un barrio tranquilo y, al mismo tiempo, céntrico de Langenbrettach. Gracias a la excelente conexión de transporte, disfrutará aquí tanto de un agradable ambiente residencial como de cortas distancias a los servicios importantes de la vida cotidiana.

Con unos 147 m² de superficie habitable y una generosa parcela de más de 500 m², le espera un hogar que ofrece mucho espacio para toda la familia. Ya en el exterior, la propiedad convence con un estupendo jardín, un amplio acceso de entrada, un garaje doble y una plaza adicional tipo carport, ideal para un vehículo de mayor tamaño, por ejemplo una autocaravana.

Con un total de 6 habitaciones, entre ellas 4 dormitorios, esta vivienda ofrece múltiples posibilidades de uso y espacio suficiente para sueños residenciales individuales. ¡Pensada para toda la familia!

Ya al entrar en la casa le recibe un amplio vestíbulo inundado de luz, que conecta armoniosamente todas las estancias de la planta baja. El generoso vestíbulo transmite, nada más cruzar la puerta, una acogedora sensación de hogar y causa una agradable primera impresión. El práctico aseo de invitados se encuentra justo a la derecha de la entrada y aporta comodidad adicional, así como la privacidad necesaria para usted y sus visitas.

Desde el pasillo se accede, a través de tres puertas, a la zona central de estar de la propiedad. Un paso de diseño arquitectónico anguloso une las distintas zonas de una manera especial y crea una sensación espacial abierta y, al mismo tiempo, claramente estructurada en forma de arco. ¡Y todo ello distribuido en apenas 40 m²! Gracias a la ventajosa orientación sur, entra mucha luz natural en las estancias y confiere así a la cocina, al comedor y al salón un ambiente acogedor y soleado.

La cocina, de generosas dimensiones, ofrece mucho espacio para preparar sus platos favoritos y hace latir con fuerza el corazón de todos los cocineros aficionados. A través de un breve paso se llega al comedor contiguo, que, con una hermosa vista al verde, crea el marco ideal para comidas en común y veladas en compañía. Las grandes superficies acristaladas realzan de forma especialmente bella la luminosidad natural. El salón, por su ubicación en esquina, crea un ambiente especialmente agradable, que que invita a relajarse, a permanecer y a estar juntos.

Una ventaja especial es el acceso directo desde la zona de estar/comedor a la terraza contigua. Desde aquí accede usted directamente al exterior y amplía de maravillosa manera su zona habitable hacia fuera durante los meses cálidos. Ya se trate de animadas veladas de barbacoa, alegres celebraciones familiares o cumpleaños con amigos o para sus hijos. Esta zona exterior ofrece las mejores condiciones para momentos compartidos inolvidables. Termine el día con una cena acogedora al aire libre y disfrute de la agradable atmósfera de su nuevo hogar hasta bien entrada la noche.

En la planta bajo cubierta le espera la zona privada de retiro de la casa, con tres dormitorios de generosas dimensiones y un cuarto de baño. Ya sea como acogedor dormitorio de los padres o como habitaciones infantiles decoradas con esmero: aquí cada miembro de la familia encuentra su propio lugar. Las agradables dimensiones de las estancias ofrecen espacio suficiente para una cama, un armario y una cómoda, y al mismo tiempo le dejan suficiente margen para un diseño individual.

Un punto especialmente destacado lo ofrecen dos de los dormitorios, que tienen acceso directo a un balcón inclinado en el lado del jardín. Disfrute aquí por la mañana del aire fresco y comience el día relajado, o termine la velada cómodamente con una magnífica vista de la puesta de sol.

¿Necesita espacio adicional para su oficina en casa, desea ofrecer a sus invitados un lugar propio de retiro o proporcionar más libertad a sus hijos en edad de crecimiento? ¡Ningún problema! La planta inferior le ofrece para ello múltiples posibilidades.

Una estancia de generosas dimensiones, ideal como dormitorio, otra habitación que se presta excelentemente como oficina en casa, así como un cuarto de baño propio con WC, crean las mejores condiciones para un uso flexible e individual de esta planta.

Especialmente práctico: esta zona puede utilizarse de forma casi independiente y ofrece a sus ocupantes un alto grado de privacidad, sin que usted tenga que renunciar a sus zonas personales de retiro en la planta bajo cubierta. Ya sea para hijos adolescentes, invitados que pernoctan o amigos. ¡Aquí surgen múltiples posibilidades que pueden adaptarse por completo a sus necesidades!

Tenga en cuenta que las imágenes marcadas con un * han sido parcialmente visualizadas. En ellas se ha adaptado exclusivamente el mobiliario, para ofrecerle una mejor Transmitir una impresión de cómo pueden lucir los espacios una vez amueblados. El inmueble en sí no ha sido modificado.

¿A qué espera todavía? Cumpla el sueño de tener su propio hogar y cree un lugar en el que, junto con su familia, pueda llegar, sentirse a gusto y crear recuerdos inolvidables. Esta vivienda propia le ofrece numerosas posibilidades para hacer realidad sus sueños de vivienda más personales.

¡Contáctenos ahora y envíenos su consulta! Estaremos encantados de presentarle personalmente este inmueble.

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