| النوع | بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 116 m² |
| سنة البناء | 2026 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 31.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول |
| سعر البيع | 729.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 6,284.48 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىملاذ بنتهاوس خاص على حافة الغابة في ماربورغ
منزل للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والجودة والسكن العصري.
يقع هذا البنتهاوس الحصري ضمن مجموعة مبانٍ جديدة عالية الجودة تضم خمس وحدات سكنية فقط، ويوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 116,85 م² إحساسًا استثنائيًا بالرحابة والإضاءة.
وتتمثل الميزة الأبرز في التراس الواسع على السطح، مع إطلالة مباشرة على الغابة المجاورة. هنا تستمتعون بالخصوصية والهدوء والطبيعة، مع السكن في الوقت نفسه على بُعد دقائق قليلة فقط من وسط مدينة ماربورغ.
تفتح النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف منطقة المعيشة على الخارج، وتخلق انتقالات سلسة بين المساحة الداخلية والتراس والطبيعة.
تجمع الشقة بين الهندسة المعمارية العصرية والتجهيزات عالية الجودة ومفهوم بناء يتميز بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة.
نظرة عامة على البنتهاوس
•مساحة سكنية تبلغ نحو 116,85 م²
•3 غرف واسعة
•منطقة معيشة وتناول طعام وطهي واسعة
•تراس واسع على السطح
•إطلالة مباشرة على المساحات الخضراء والغابة المجاورة
•نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
•غرف غارقة في الضوء
•تجهيزات صحية عالية الجودة
•تدفئة تحت الأرضية
•فئة كفاءة الطاقة A+
•احتياج منخفض جدًا للطاقة يبلغ نحو 11,7 kWh/(m²a)
•تقنية مضخات حرارية عصرية
•نظام كهروضوئي
•معيار مبنى الكفاءة 40
•بناء جديد / إشغال أول
•مبنى صغير وحصري يضم خمس وحدات سكنية فقط.
بيع بدون عمولة مباشرة من المطوّر العقاري.
المعاينة
المبنى قيد الإنشاء حاليًا. تُظهر الصور الأصلية الحالية بالفعل الإطلالة الفعلية من البنتهاوس على الغابة المجاورة.
يسرّنا أن نعرض عليكم المشروع والبنتهاوس شخصيًا في الموقع.
شركة Thumberger Immobilien GmbH
Annette Thumberger
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
للتواصل
الهاتف: +49 6421 8855501
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع – السكن في غلاسكوبف بمدينة ماربورغ
السكن بهدوء، والاستمتاع بالطبيعة مباشرة أمام باب المنزل، مع البقاء متصلًا بشكل ممتاز: يجمع موقع آم غلاسكوبف في ماربورغ بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية المريحة.
يمكن الوصول سريعًا إلى مرافق التسوق والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال ووسائل النقل العام. وفي الوقت نفسه، تبدأ الغابات ومناطق الاستجمام المحلية عمليًا أمام باب المنزل – وهي مثالية للتنزه والأنشطة الرياضية أو لقضاء وقت مريح في أحضان الطبيعة.
كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى برج بسمارك والحديقة المجاورة له، وكذلك إلى محطة قطار ماربورغ زود. وبذلك يوفر الموقع مزيجًا جذابًا من الهدوء وقِصر المسافات وسهولة المواصلات – وهو مناسب بالقدر نفسه للأزواج ومحبي الطبيعة والمستثمرين.
كل ما هو مهم يمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام:
الغابة: حوالي دقيقة مشيًا واحدة
محطة الحافلات: حوالي 5 دقائق مشيًا
المدرسة: حوالي 5 دقائق مشيًا
الكنيسة: حوالي 9 دقائق مشيًا
المخبز: حوالي 9 دقائق مشيًا
محطة قطار ماربورغ زود: حوالي 10 دقائق مشيًا
روضة الأطفال: حوالي 10 دقائق مشيًا
برج بسمارك مع الحديقة: حوالي 10 دقائق مشيًا
المطعم: حوالي 13 دقيقة مشيًا
موقع سكني يجمع بطريقة مميزة بين قِصر المسافات وسهولة الوصول والقرب المباشر من الطبيعة.
729.000 € السكن فوق كل شيء – بنتهاوس حصري مع تراس على السطح وإطلالة حالمة على الغابة35039 Marburg
255.900 € هادئ، مشرق، عملي: شقة من 3 غرف في ماربورغ35039 Marburg– Marburg
