| Tür | Penthouse |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 116 m² |
| Yapım yılı | 2026 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | 31.12.2026 |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | İlk kullanım |
| Satış fiyatı | 729.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 6.284,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMarburg’un orman kenarında özel çatı katı sığınağı
Huzuru, kaliteyi ve modern yaşamı bir arada yaşamak isteyenler için bir yuva.
Bu seçkin çatı katı dairesi, yalnızca beş konut biriminden oluşan yüksek kaliteli yeni bir yapı topluluğunda inşa edilmekte olup yaklaşık 116,85 m² yaşam alanında olağanüstü geniş ve aydınlık bir yaşam hissi sunmaktadır.
Özel öne çıkan özelliği, bitişikteki ormana doğrudan bakan geniş çatı terasıdır. Burada mahremiyetin, huzurun ve doğanın keyfini çıkarırken aynı zamanda Marburg şehir merkezine yalnızca birkaç dakika uzaklıkta yaşarsınız.
Büyük, tavandan yere kadar uzanan pencereler yaşam alanını dışarıya açarak iç mekân, teras ve doğa arasında akıcı geçişler oluşturur.
Daire, çağdaş mimariyi yüksek kaliteli donanımla ve özellikle enerji verimli bir bina konseptiyle birleştirmektedir.
Çatı katı dairesine genel bakış
•yaklaşık 116,85 m² yaşam alanı
•3 geniş oda
•geniş yaşam, yemek ve mutfak alanı
•geniş çatı terası
•yeşil alana ve bitişikteki ormana doğrudan bakış
•tavandan yere kadar uzanan pencereler
•bol ışık alan odalar
•yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımı
•yerden ısıtma
•Enerji verimlilik sınıfı A+
•yaklaşık 11,7 kWh/(m²a) gibi çok düşük enerji ihtiyacı
•modern ısı pompası teknolojisi
•fotovoltaik sistem
•Effizienzhaus-40 standardı
•yeni yapı / ilk kullanım
•yalnızca beş konut biriminden oluşan küçük, seçkin bina.
Komisyon ücreti olmadan doğrudan proje geliştiricisinden satış.
Görüntüleme
Bina şu anda inşaat halindedir. Güncel orijinal fotoğraflar, bugün bile çatı katı dairesinden bitişikteki ormana bakan gerçek manzarayı göstermektedir.
Projeyi ve çatı katı dairesini size memnuniyetle yerinde şahsen tanıtıyoruz.
Thumberger Immobilien GmbH
Annette Thumberger
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
İletişim
Telefon: +49 6421 8855501
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum – Marburg’da Glaskopf’ta Yaşam
Sakin yaşamak, doğanın tadını doğrudan kapınızın önünde çıkarmak ve buna rağmen mükemmel ulaşım bağlantılarına sahip olmak: Marburg’daki Am Glaskopf konumu, doğaya yakın yaşamı konforlu bir altyapıyla birleştiriyor.
Alışveriş olanaklarına, restoranlara, okullara, anaokullarına ve toplu taşıma araçlarına hızlıca ulaşılabilir. Aynı zamanda ormanlık alanlar ve yakın çevredeki dinlenme bölgeleri adeta kapınızın önünde başlar – yürüyüşler, sportif aktiviteler veya yeşillikler içinde dinlendirici bir mola için idealdir.
Bitişiğindeki parkıyla Bismarck Kulesi’nin yanı sıra Marburg Süd Tren İstasyonu’na da yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Böylece konum; huzuru, kısa mesafeleri ve iyi ulaşım bağlantılarını cazip bir şekilde bir araya getiriyor – çiftler, doğa severler ve yatırımcılar için eşit derecede ilgi çekici.
İhtiyaç duyulan her yere yürüyerek rahatça ulaşılabilir:
Orman: yaklaşık 1 dakika yürüyüş
Otobüs durağı: yaklaşık 5 dakika yürüyüş
Okul: yaklaşık 5 dakika yürüyüş
Kilise: yaklaşık 9 dakika yürüyüş
Fırın: yaklaşık 9 dakika yürüyüş
Marburg Süd Tren İstasyonu: yaklaşık 10 dakika yürüyüş
Anaokulu: yaklaşık 10 dakika yürüyüş
Parklı Bismarck Kulesi: yaklaşık 10 dakika yürüyüş
Restoran: yaklaşık 13 dakika yürüyüş
Kısa mesafeleri, iyi ulaşılabilirliği ve doğaya doğrudan yakınlığı özel bir şekilde birleştiren bir konut konumu.
729.000 € Her şeyin üzerinde yaşayın – çatı terası ve rüya gibi orman manzarasına sahip seçkin çatı katı dairesi35039 Marburg
255.900 € Sessiz, aydınlık, kullanışlı: Marburg’da 3 odalı daire35039 Marburg– Marburg
