| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 116 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 31.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Prezzo di acquisto | 729.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.284,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRifugio privato in attico ai margini del bosco di Marburgo
Una casa per persone che desiderano coniugare tranquillità, qualità e abitare moderno.
Questo esclusivo attico viene realizzato in un complesso di nuova costruzione di alta qualità composto da sole cinque unità abitative e offre, su circa 116,85 m² di superficie abitabile, una sensazione abitativa eccezionalmente ampia e inondata di luce.
Il punto forte è l’ampia terrazza sul tetto con vista diretta sul bosco adiacente. Qui potrete godere di privacy, tranquillità e natura, vivendo al contempo a pochi minuti dal centro di Marburgo.
Le ampie vetrate a tutta altezza aprono la zona giorno verso l’esterno e creano transizioni fluide tra gli ambienti interni, la terrazza e la natura.
L’appartamento coniuga un’architettura contemporanea con finiture di alta qualità e un concept edilizio particolarmente efficiente dal punto di vista energetico.
L’attico in sintesi
•circa 116,85 m² di superficie abitabile
•3 ampi locali
•ampia zona soggiorno, pranzo e cucina
•ampia terrazza sul tetto
•vista diretta sul verde e sul bosco adiacente
•vetrate a tutta altezza
•ambienti inondati di luce
•sanitari di alta qualità
•riscaldamento a pavimento
•classe di efficienza energetica A+
•fabbisogno energetico molto basso, pari a circa 11,7 kWh/(m²a)
•moderna tecnologia a pompa di calore
•impianto fotovoltaico
•standard Effizienzhaus 40
•nuova costruzione / primo utilizzo
•edificio piccolo ed esclusivo con sole cinque unità abitative.
Vendita senza commissioni direttamente dal promotore immobiliare.
Visita
L’edificio è attualmente in costruzione. Le immagini originali attuali mostrano già oggi la vista effettiva dal penthouse sul bosco adiacente.
Saremo lieti di presentarvi personalmente il progetto e il penthouse sul posto.
Thumberger Immobilien GmbH
Annette Thumberger
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
Contatti
Telefono: +49 6421 8855501
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Posizione – Abitare sull’Am Glaskopf a Marburg
Abitare in tranquillità, godersi la natura proprio davanti alla porta di casa e, allo stesso tempo, essere eccellentemente collegati: la posizione Am Glaskopf a Marburg unisce l’abitare vicino alla natura a un’infrastruttura confortevole.
Negozi, ristoranti, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico sono rapidamente raggiungibili. Allo stesso tempo, i boschi e le aree ricreative locali iniziano praticamente davanti alla porta di casa – ideali per passeggiate, attività sportive o una pausa rilassante nel verde.
Anche la Torre Bismarck con il parco adiacente e la stazione ferroviaria Marburg Süd sono comodamente raggiungibili a piedi. La posizione offre quindi un’interessante combinazione di tranquillità, brevi distanze e buoni collegamenti stradali e ferroviari – ideale per coppie, amanti della natura e investitori immobiliari.
Tutto ciò che è importante è comodamente raggiungibile a piedi:
Bosco: circa 1 minuto a piedi
Fermata dell’autobus: circa 5 minuti a piedi
Scuola: circa 5 minuti a piedi
Chiesa: circa 9 minuti a piedi
Panetteria: circa 9 minuti a piedi
Stazione ferroviaria Marburg Süd: circa 10 minuti a piedi
Asilo nido: circa 10 minuti a piedi
Torre Bismarck con parco: circa 10 minuti a piedi
Ristorante: circa 13 minuti a piedi
Una zona residenziale che unisce in modo particolare brevi distanze, ottima raggiungibilità e vicinanza immediata alla natura.
729.000 € Vivere al di sopra di tutto – esclusivo attico con terrazza sul tetto e vista da sogno sul bosco35039 Marburg
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