| Tipo | Ático |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Año construido | 2026 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 31.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Precio de compra | 729.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.284,48 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónRefugio privado en un ático al borde del bosque de Marburg
Un hogar para personas que desean combinar tranquilidad, calidad y una forma de vida moderna.
Este exclusivo ático se construye en un conjunto residencial nuevo de alta calidad con tan solo cinco viviendas y ofrece, en aproximadamente 116,85 m² de superficie habitable, una sensación de amplitud excepcional y llena de luz.
Lo más destacado es la amplia terraza en la azotea con vistas directas al bosque contiguo. Aquí disfrutará de privacidad, tranquilidad y naturaleza, y al mismo tiempo vivirá a solo unos minutos del centro de Marburg.
Los grandes ventanales de suelo a techo abren la zona de estar hacia el exterior y crean transiciones fluidas entre el interior, la terraza y la naturaleza.
La vivienda combina una arquitectura contemporánea con un equipamiento de alta calidad y un concepto constructivo especialmente eficiente desde el punto de vista energético.
El ático de un vistazo
•aprox. 116,85 m² de superficie habitable
•3 amplias habitaciones
•amplia zona de estar, comedor y cocina
•amplia terraza en la azotea
•vistas directas a la zona verde y al bosque contiguo
•ventanales de suelo a techo
•estancias llenas de luz
•equipamiento sanitario de alta calidad
•calefacción por suelo radiante
•clase de eficiencia energética A+
•consumo energético muy bajo de aprox. 11,7 kWh/(m²a)
•moderna tecnología de bomba de calor
•instalación fotovoltaica
•estándar de vivienda eficiente 40
•obra nueva / primera ocupación
•edificio pequeño y exclusivo con tan solo cinco viviendas.
Venta sin comisión directamente del promotor.
Visita
Actualmente el edificio se encuentra en construcción. Las fotografías originales actuales ya muestran la vista real desde el ático hacia el bosque adyacente.
Estaremos encantados de presentarle personalmente el proyecto y el ático en el propio lugar.
Thumberger Immobilien GmbH
Annette Thumberger
Johann-Konrad-Schäfer-Straße 6
35039 Marburg
Contacto
Teléfono: +49 6421 8855501
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Ubicación – Vivir en Glaskopf, Marburg
Vivir tranquilamente, disfrutar de la naturaleza justo al salir de casa y, aun así, contar con excelentes conexiones: la ubicación en Am Glaskopf, en Marburg, combina una vida cercana a la naturaleza con una infraestructura confortable.
Las opciones de compra, restaurantes, escuelas, guarderías y transporte público se encuentran rápidamente accesibles. Al mismo tiempo, los bosques y las zonas recreativas comienzan prácticamente a la puerta de casa, ideales para paseos, actividades deportivas o un descanso relajante en plena naturaleza.
También la torre Bismarck, con el parque adyacente, y la estación Marburg Süd son cómodamente accesibles a pie. Así, la ubicación ofrece una atractiva combinación de tranquilidad, distancias cortas y buenas conexiones de transporte, interesante por igual para parejas, amantes de la naturaleza e inversores.
Todo lo importante, cómodamente accesible a pie:
Bosque: aprox. 1 minuto a pie
Parada de autobús: aprox. 5 minutos a pie
Escuela: aprox. 5 minutos a pie
Iglesia: aprox. 9 minutos a pie
Panadería: aprox. 9 minutos a pie
Estación Marburg Süd: aprox. 10 minutos a pie
Guardería: aprox. 10 minutos a pie
Torre Bismarck con parque: aprox. 10 minutos a pie
Restaurante: aprox. 13 minutos a pie
Una zona residencial que combina de forma especial distancias cortas, buena accesibilidad y proximidad inmediata a la naturaleza.
729.000 € Vivir por encima de todo: exclusivo ático con terraza en la azotea y una vista de ensueño al bosque35039 Marburg
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