فيلا مدينة حديثة مع راحة المنزل الذكي وطابع سبا عند Alte Veste في Zirndorf

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

فيلا مدينة حصرية حديثة البناء مع مصعد ومسبح وتقنيات المنزل الذكي في موقع متميز في تسيرندورف

تجمع هذه الفيلا الاستثنائية بين الهندسة المعمارية العصرية وجودة البناء الرفيعة والتقنيات المنزلية المبتكرة على أعلى مستوى. في موقع سكني مرغوب في تسيرندورف، مقابل قلعة ألتِه فِسته التاريخية مباشرةً، شُيّد عقار مهيب لأصحاب الذوق الرفيع.

شُيّد العقار عام 2023 واكتمل بناؤه عام 2024. ويوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 330 م²، إضافةً إلى مساحة استخدام للمبنى تبلغ نحو 348 م²، مع توزيع واسع للغرف على أربعة طوابق. يربط مصعد للأشخاص، مزوّد بنافذة بانورامية تطل إلى الخارج، جميع الطوابق من القبو إلى طابق العلية، ويضمن أقصى درجات الراحة السكنية.

تتمثل نقطة الارتكاز في المنزل في منطقة المعيشة وتناول الطعام والمطبخ المفتوحة، ذات النوافذ الواسعة والعناصر المنزلقة اللافتة المؤدية إلى التراس. وينسجم المطبخ المجهّز عالي الجودة بتناغم مع مفهوم المعيشة العصري. وتضم المساحة الخارجية تراسات واسعة ومسبحاً ومظلّة عالية الجودة، لتوفر أجواء معيشية تكاد تكون متوسطية.

يضم الطابق العلوي عدة غرف نوم، ومنطقة لتبديل الملابس، وحماماً عائلياً فاخراً. أما طابق العلية، فيشكّل ملاذاً حصرياً يضم جناحاً رئيسياً وحماماً خاصاً وغرفة ملابس وتراسات واسعة.

يتيح القبو المكتمل التجهيز إمكانات متنوعة للاستخدام، سواءً للعمل من المنزل أو لاستضافة الضيوف أو للسكن متعدد الأجيال أو لإنشاء مساحات خاصة للعافية والترفيه.

وقد أُولي اهتمام خاص لكفاءة الطاقة والاستدامة. ويجمع العقار بين تقنية المضخة الحرارية والتهوية المتحكَّم بها للمساحات السكنية مع استعادة الحرارة وغلاف مبنى عالي الجودة، ما يحقق فئة كفاءة طاقة ممتازة A+، مع احتياج للطاقة النهائية لا يتجاوز 13,5 kWh/(m²a).

عقار مثالي لمن يبحثون عن جودة بلا تنازلات، وتقنيات هي الأحدث، وموقع سكني استثنائي في منطقة نورنبرغ الكبرى.

الموقع