| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 330 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 447 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 348 m² |
| Precio de compra | 2.400.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.272,73 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónExclusiva villa urbana de nueva construcción con ascensor, piscina y tecnología Smart Home en la mejor ubicación de Zirndorf
Esta extraordinaria villa urbana combina arquitectura moderna, alta calidad constructiva y técnica doméstica innovadora al más alto nivel. En una codiciada zona residencial de Zirndorf, justo enfrente de la histórica Alte Veste, se ha creado una representativa propiedad para propietarios exigentes.
El inmueble fue construido en 2023 y finalizado en 2024. Con aprox. 330 m² de superficie habitable y unos 348 m² de superficie útil del edificio, ofrece un amplio concepto espacial distribuido en cuatro niveles. Un ascensor de pasajeros con ventana panorámica al exterior conecta todas las plantas desde el sótano hasta la planta ático y garantiza el máximo confort residencial.
La pieza central de la casa es la zona abierta de salón, comedor y cocina, con amplias superficies acristaladas e impresionantes elementos correderos hacia la terraza. La cocina empotrada de alta calidad se integra armoniosamente en el moderno concepto de vivienda. La zona exterior ofrece amplias terrazas con piscina y una cubierta de alta calidad, creando una sensación de vida casi mediterránea.
En la planta superior se encuentran varios dormitorios, una zona de vestidor y un baño familiar de alta calidad. La planta ático se presenta como un refugio exclusivo con zona principal, baño propio, vestidor y amplias terrazas.
El sótano totalmente acondicionado ofrece múltiples posibilidades de uso: ya sea despacho en casa, zona de invitados, vivienda multigeneracional o superficies privadas de bienestar y ocio.
Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética y la sostenibilidad. La combinación de tecnología de bomba de calor, ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor y una envolvente del edificio de alta calidad da lugar a la excelente clase de eficiencia energética A+ con una demanda energética final de solo 13,5 kWh/(m²a).
Un inmueble para personas que buscan calidad sin concesiones, tecnología de vanguardia y una ubicación residencial excepcional en el área metropolitana de Núremberg.
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