Published on 06/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 330 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Property Area | 447 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 2.400.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,272.73 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Zirndorf'un en iyi konumunda asansörlü, havuzlu ve Smart-Home teknolojili seçkin yeni yapım şehir villası
Bu olağanüstü şehir villası, modern mimariyi, yüksek kaliteli yapı kalitesini ve yenilikçi bina teknolojisini en üst düzeyde bir araya getiriyor. Zirndorf'un rağbet gören konut bölgesinde, tarihi Alte Veste'nin tam karşısında, seçici mal sahipleri için prestijli bir mülk ortaya çıktı.
Gayrimenkul 2023 yılında inşa edildi ve 2024 yılında tamamlandı. Yaklaşık 330 m² oturma alanı ve yaklaşık 348 m² bina kullanım alanı ile dört kademede geniş bir mekân konsepti sunuyor. Dışa panoramik pencereli bir yolcu asansörü, bodrum kattan çatı katına kadar tüm katları birbirine bağlıyor ve maksimum yaşam konforu sağlıyor.
Evin kalbi, geniş pencere yüzeyleri ve terasa açılan etkileyici sürme elemanlarıyla açık planlı oturma, yemek ve mutfak alanıdır. Yüksek kaliteli ankastre mutfak, modern yaşam konseptine uyumla entegre edilmiştir. Dış alan, havuzlu ve yüksek kaliteli örtülü geniş teras alanları sunar ve neredeyse Akdeniz hissi veren bir yaşam atmosferi yaratır.
Üst katta birkaç yatak odası, bir giyinme alanı ve yüksek kaliteli bir aile banyosu bulunmaktadır. Çatı katı, ana bölüm, kendi banyosu, giyinme alanı ve geniş teras alanlarıyla özel bir sığınak olarak sunulmaktadır.
Tamamen tamamlanmış bodrum katı, ister ev ofisi, ister misafir alanı, ister çok kuşaklı yaşam ya da özel wellness ve boş zaman alanları olsun, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Enerji verimliliği ve sürdürülebilirliğe özel önem verilmiştir. Isı pompası teknolojisi, ısı geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması ve yüksek kaliteli bina kabuğunun birleşimi, sadece 13,5 kWh/(m²a) son enerji ihtiyacı ile mükemmel A+ enerji verimliliği sınıfına ulaşılmasını sağlamaktadır.
Nürnberg metropol bölgesinde tavizsiz kalite, en modern teknoloji ve olağanüstü bir konut lokasyonu arayan insanlar için bir gayrimenkul.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.