| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 89 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1150 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 1598 € |
|---|---|
| سعر البيع | 470.587 € |
| سعر المتر المربع | 5,300.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع QNG Plus بين راحة السكن العصرية والكفاءة في استهلاك الطاقة مع قيمة مالية إضافية. وفي ظل استيفاء المتطلبات القانونية، تتاح إمكانيات جذابة للاستهلاك الضريبي وفقًا للمادة § 7b من قانون ضريبة الدخل الألماني (EStG)، والتي قد تؤدي، بحسب الوضع الشخصي، إلى تخفيف ضريبي كبير. وهكذا يتحول الاستثمار في السكن المستدام في الوقت نفسه إلى منظور مثير للاهتمام لتخطيط ثروتكم الشخصية.
توفر هذه الشقة العصرية المؤلفة من 4 غرف في الطابق الثاني العلوي من المبنى الأمامي مساحة واسعة للسكن الفردي على مساحة تقارب 88,79 م². وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة محور الشقة، وتخلق أجواءً ترحيبية لقضاء أوقات مشتركة. وتتيح الغرف الثلاث الإضافية استخدامات متنوعة للعائلة أو الضيوف أو العمل من المنزل.
توسّع الشرفة منطقة المعيشة بإضافة مساحة خاصة في الهواء الطلق، وتدعو إلى قضاء لحظات مريحة فوق أسطح المدينة. ويجمع التوزيع الواضح للغرف بين السكن المشترك الفسيح وإمكانيات مريحة للخصوصية. كما يكمّل دورة مياه إضافية للضيوف ومساحات تخزين عملية مخطط الشقة المريح.
تجمع المواد عالية الجودة، وأرضيات الباركيه، والتدفئة الأرضية، ومضخة الحرارة الهوائية الفعّالة بين راحة السكن العصرية والجودة المستدامة.
ويكتمل العرض بإمكانية شراء موقف سيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 27.000 €.
منزل فسيح مع شرفة، وإمكانيات متنوعة، وجودة مستدامة للمستقبل.
ملاحظة ضريبية: يعتمد الأثر الضريبي على المتطلبات الفردية والوضع الضريبي الشخصي. وتُقدَّم البيانات حصريًا لأغراض المعلومات العامة ولا تُعد استشارة ضريبية. ويُنصح بإجراء فحص فردي من قِبل مستشار ضريبي.
" جديد، ملتزم، راسخ "
مجموعة Künne Immobilien هي جهة خدمات محترفة في قطاع العقارات، وتضع خدماتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان مبنى سكنيًا متعدد الوحدات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة تمليك، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطوّر عقاري. نحن نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € AFA und Rendite je über 4% ! 2 Zimmer als Kapitalanlage in Leipzig sichern!04317 Leipzig
219.000 € شقة من غرفتين شاغرة ومجددة بجودة عالية في شرق لايبزيغ المرغوب04317 Leipzig
146.500 € Bezugsfreie, hochwertig möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im sanierten Gründerzeithaus04317 Leipzig
