QNG Plus: Más espacio para vivir y atractivas perspectivas fiscales – Foto 1

QNG Plus: Más espacio para vivir y atractivas perspectivas fiscales

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.04317 LeipzigSachsen
Alquiler sin gastos
1598 €
Precio de compra
470.587 €
Zona de estar
89 m²
habitaciones
4
TraumImmo ID: J5NPH66
ID de socio: 141544216

Publicado el 04/09/2026 · Última comprobación 12/11/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.89 m²
Dormitorios3
habitaciones4
Baños1
Balcón

Zona de terreno1150 m²

Precio de compra "

Alquiler sin gastos1598 €
Precio de compra470.587 €
Precio por m25.300,00 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

QNG Plus combina el confort residencial moderno y energéticamente eficiente con un valor financiero añadido. Siempre que se cumplan los requisitos legales, se abren atractivas posibilidades de amortización fiscal conforme al § 7b de la EStG, que, dependiendo de la situación personal, pueden conducir a un considerable alivio fiscal. De este modo, una inversión en vivienda sostenible se convierte también en una interesante perspectiva para la planificación de su patrimonio personal.

Este moderno piso de 4 habitaciones, situado en la 2.ª planta del edificio delantero, ofrece mucho espacio para una vivienda individual en una superficie de aprox. 88,79 m². La amplia zona de estar y comedor constituye el centro de la vivienda y crea un ambiente acogedor para compartir momentos. Otras tres habitaciones ofrecen múltiples posibilidades para la familia, los invitados o el trabajo desde casa.

El balcón amplía la zona habitable con un espacio privado al aire libre e invita a disfrutar de momentos relajados sobre los tejados de la ciudad. La distribución diáfana combina una generosa convivencia con agradables espacios de retiro. Un aseo adicional para invitados y prácticas zonas de almacenamiento completan la cómoda distribución.

Materiales de alta calidad, parquet, calefacción por suelo radiante y una eficiente bomba de calor de aire combinan el confort residencial contemporáneo con una calidad sostenible.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir por separado una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo por 27.000 €.

Un amplio hogar con balcón, múltiples posibilidades y calidad sostenible para el futuro.

Aviso fiscal: El efecto fiscal depende de los requisitos individuales y de la situación fiscal personal. La información se proporciona exclusivamente con fines generales y no constituye asesoramiento fiscal. Se recomienda una evaluación individual por parte de un asesor fiscal.

" fresco, comprometido, sólido "

Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, gestión y facility management.

Para obtener más información y conocer mejor nuestra actividad, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Desea vender su inmueble? Ya se trate de un edificio plurifamiliar o unifamiliar, una vivienda en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor. Comercializamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en toda Alemania.


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