تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 195 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| مساحة الأرض | 1320 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 3 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 549.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,820.00 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) vom Käufer) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىواسع، موفّر للطاقة ومجهّز بقطعة أرض استثنائية – هذا المنزل الفردي عالي الجودة من سنة البناء حوالي 2010 يجمع بين السكن العصري وبيئة قريبة من الطبيعة.
على مساحة سكنية تبلغ حوالي 195 م² بالإضافة إلى مساحة استخدام أخرى تبلغ حوالي 60 م²، تنتظركم فكرة توزيع مدروسة للغرف على قطعة أرض رائعة تبلغ حوالي 1.320 م². إن أسلوب البناء المتين، والتجهيزات عالية الجودة، والحالة العامة المعتنى بها تجعل هذه العقار منزلاً مميزاً.
منذ الدخول يستقبلكم بهو واسع يقود إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة. النوافذ الممتدة حتى الأرضية تضمن غرفاً غنية بالضوء وتخلق أجواء سكنية مريحة. يبرز الباب الزجاجي العصري، والأسقف المعلقة المزودة بإضاءات سبوت مدمجة، وكذلك درج الغرانيت المهيب الطابعَ الراقي للمنزل.
المطبخ المدمج المفتوح والمعتنى به يندمج بانسجام في منطقة المعيشة وهو مجهز بأجهزة كهربائية عالية الجودة، وهي مشمولة بالفعل في سعر الشراء. كما توفر أسطح العمل الواسعة والمسافات القصيرة شروطاً مثالية للحياة اليومية.
في الطابق الأرضي يوجد أيضاً حمام نهاري مُبلّط بأناقة مع حوض استحمام ودش، ومرحاض ضيوف مع نافذة، بالإضافة إلى دش إضافي في غرفة الخدمات المنزلية أو غرفة التخزين العملية.
يضم الطابق العلوي غرفة نوم واسعة وغرفة أخرى تصلح بشكل مثالي كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي. ويُستكمل هذا الطابق بغرفتي تخزين عمليتين وحمام دش عصري مع نافذة دائرية مميزة تضفي لمسة معمارية خاصة.
يتم التدفئة عبر مضخة حرارية أرضية موفّرة للطاقة مع تدفئة أرضية في كلا الطابقين. كما يضمن نظام تهوية مركزي مناخاً داخلياً مريحاً على مدار السنة. ويكتمل التجهيز العصري بسقف معزول بشكل مكثف مسبقاً، ونوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج، وستائر رول كهربائية مع مؤقت زمني، وأبواب خشبية بيضاء عالية الجودة. ويوفر السطح العلوي العملي مساحة تخزين إضافية.
الترّاس الواسع ذو التوجه نحو الجنوب الغربي يدعو لقضاء ساعات مشمسة في الهواء الطلق ويُستكمل بمظلة قابلة للخروج كهربائياً. أما الحديقة المصممة بعناية والمسيّجة بالكامل فتقنع بمساحات خضراء سهلة العناية، وبئر مع مضخة، وكذلك روبوت جزّ جديد من سنة حوالي 2026، وهو مشمول بالفعل في سعر الشراء. كوخ حديقة خشبي مع تمديد الاستخدامات بفضل الكهرباء الخاصة به.
من أبرز المزايا الوصول الخاص إلى السد المجاور. تبدأ نزهات المشي أو جولات الدراجات أو الجولات الطويلة مع الكلب مباشرة أمام حدود قطعة الأرض الخاصة بك. كما تكمل أماكن الوقوف في الساحة الأمامية ومرآب مزدوج مع باب رول كهربائي هذا العرض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
