Mittelshuchting | ekskluzywny dom energooszczędny na dużej działce

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Przestronny, energooszczędny i wyposażony w wyjątkową działkę – ten wysokiej jakości dom jednorodzinny zbudowany około 2010 roku łączy nowoczesne mieszkanie z bliskością natury.

Na około 195 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowych około 60 m² powierzchni użytkowej czeka na Państwa przemyślany układ pomieszczeń na imponującej działce o powierzchni około 1.320 m². Solidna konstrukcja, wysokiej jakości wyposażenie oraz zadbany stan ogólny czynią tę nieruchomość wyjątkowym domem.

Już po wejściu wita Państwa przestronny hol, który prowadzi do otwartej części dziennej z salonem i jadalnią. Okna sięgające podłogi zapewniają jasne, pełne światła pomieszczenia i tworzą przyjemną atmosferę mieszkalną. Nowoczesne drzwi szklane, podwieszane sufity ze zintegrowanymi reflektorami oraz efektowne granitowe schody podkreślają wysokiej jakości charakter domu.

Otwarta i zadbana kuchnia w zabudowie harmonijnie komponuje się z częścią dzienną i jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, który jest już zawarty w cenie zakupu. Przestronne blaty robocze i krótkie ciągi komunikacyjne zapewniają idealne warunki do codziennego funkcjonowania.

Na parterze znajdują się ponadto stylowo wyłożona płytkami łazienka z oknem, wanną i prysznicem, toaleta dla gości z oknem oraz dodatkowy prysznic w praktycznym pomieszczeniu gospodarczym lub schowku.

Na piętrze znajduje się przestronna sypialnia oraz kolejne pomieszczenie, które idealnie nadaje się na pokój gościnny lub gabinet domowy. Uzupełnieniem tej kondygnacji są dwa praktyczne schowki oraz nowoczesna łazienka z prysznicem i charakterystycznym okrągłym oknem, stanowiącym wyjątkowy akcent architektoniczny.

Ogrzewanie zapewnia energooszczędna pompa ciepła wykorzystująca energię geotermalną w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym na obu kondygnacjach. Centralny system wentylacji zapewnia przez cały rok przyjemny klimat w pomieszczeniach. Dodatkowo nowoczesne wyposażenie uzupełniają już kompleksowo ocieplony dach, dwuszybowe okna z tworzywa sztucznego, elektryczne rolety z wyłącznikiem czasowym oraz wysokiej jakości białe drzwi drewniane. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia praktyczny strych.

Przestronny taras z orientacją południowo-zachodnią zaprasza do spędzania słonecznych godzin na świeżym powietrzu i jest uzupełniony o elektrycznie wysuwaną markizę. Starannie zaprojektowany, w pełni ogrodzony ogród zachwyca łatwymi w utrzymaniu terenami zielonymi, studnią z pompą oraz nowym robotem koszącym z około 2026 roku, który jest już zawarty w cenie zakupu. Drewniany domek ogrodowy rozbudowany o własną instalację elektryczną zwiększa możliwości użytkowania.

Szczególną atrakcją jest prywatny dostęp do przylegającego wału przeciwpowodziowego. Spacery, wycieczki rowerowe lub długie przechadzki z psem rozpoczynają się bezpośrednio przy granicy własnej działki. Miejsca parkingowe na podjeździe oraz podwójny garaż z elektrycznie sterowaną bramą roletową dopełniają tę ofertę.

Lokalizacja