Mittelshuchting | ексклюзивний енергоощадний будинок на великій ділянці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Просторий, енергоефективний та оснащений винятково великим земельним наділом – цей високоякісний односімейний будинок приблизно 2010 року побудови поєднує сучасне проживання з природним оточенням.

На близько 195 м² житлової площі, а також ще близько 60 м² корисної площі на вас чекає продумане планування приміщень на вражаючій ділянці площею близько 1.320 м². Масивна конструкція, високоякісне оснащення та доглянутий загальний стан роблять цю нерухомість особливим домом.

Щойно ви входите, вас зустрічає просторий вхідний хол, який веде до відкрито спланованої вітальні та їдальні. Вікна від підлоги до стелі забезпечують кімнати світлом і створюють приємну атмосферу проживання. Сучасні скляні двері, підвісні стелі з інтегрованими точковими світильниками, а також вражаючі гранітні сходи підкреслюють високоякісний характер будинку.

Відкрита та доглянута вбудована кухня гармонійно вписується в житлову зону та оснащена високоякісною побутовою технікою, яка вже включена у вартість покупки. Просторі робочі поверхні та короткі маршрути створюють ідеальні умови для повсякденного життя.

На першому поверсі також розташовані стильно облицьована кахлем ванна кімната з денним світлом, ванною та душем, гостьовий WC з вікном, а також додатковий душ у практичному господарському або комірчинному приміщенні.

Другий поверх має простору спальню, а також ще одну кімнату, яка ідеально підходить як гостьова кімната або домашній офіс. Цей поверх доповнюють дві практичні комори та сучасна душова кімната з виразним круглим вікном, яке створює особливий архітектурний акцент.

Опалення здійснюється за допомогою енергоефективного геотермального теплового насоса у поєднанні з підлоговим опаленням на обох поверхах. Центральна система вентиляції забезпечує приємний мікроклімат упродовж усього року. Дах, який вже складно утеплений, пластикові вікна з подвійним склінням, електричні рольставні з таймером, а також високоякісні білі дерев’яні двері доповнюють сучасне оснащення. Додатковий простір для зберігання забезпечує практичне горищне приміщення.

Простора тераса з орієнтацією на південний захід запрошує до сонячних годин на свіжому повітрі та доповнюється електрично висувним маркізом. Любовно облаштований, повністю огороджений сад вражає невибагливими зеленими зонами, колодязем з насосом, а також новим роботизованим газонокосаркою з приблизно 2026 року, яка вже включена у вартість покупки. Дерев’яний садовий сарай з власною електрикою розширює можливості використання.

Особливою перевагою є приватний доступ до прилеглого дамба. Прогулянки, велосипедні тури або тривалі прогулянки з собакою починаються прямо перед власною межею ділянки. Місця для паркування на передньому дворі, а також подвійний гараж з електричними ролетними воротами доповнюють цю пропозицію.

Розташування